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    Wohnen vor den Toren Münchens

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
     Wohnen vor den Toren Münchens
    •  Wohnen vor den Toren Münchens
    • Grundriss Wohnen vor den Toren Münchens
    • Außenansicht Wohnen vor den Toren Münchens
    • Wohnzimmer Wohnen vor den Toren Münchens
    • Wohnzimmer Wohnen vor den Toren Münchens
    • Küche Wohnen vor den Toren Münchens
    • Küche Wohnen vor den Toren Münchens
    • Bad Wohnen vor den Toren Münchens
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    • Balkon Wohnen vor den Toren Münchens
    • Ausblick Wohnen vor den Toren Münchens

    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/4646 / ID: 16274125)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Dieter Brunnbauer
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2450
    089-23801972711
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Schöne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 5.OG mit Südbalkon und herrlicher Aussicht.
    Im Wohnzimmer befinden sich maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner in Fichte Natur. Ein großes Fenster lässt viel Licht in diesen Wohnraum. Der Boden ist mit Eichenparkett ausgelegt.
    Die Küche ist mit Waschmaschine, Kühl-und Gefrierschrank sowie einem Herd ausgestattet und bietet viel Platz. Der Boden ist mit hellem PVC in Fliesenoptik verlegt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und freundlich. Hier wurde ein PVC Boden in Parkettoptik verlegt. In der Diele/Flur befindet sich ein großer Einbauschrank. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Die Wände sind wandhoch gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.

    Hausgeld: 225,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    114 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.10.2008
    Gültig bis
    2018/10/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Als sechstgrößte Stadt Oberbayerns zählt die große Kreisstadt Germering mehr als 40.000 Einwohner. Germering liegt im Süd-Osten des Landkreises Fürstenfeldbruck und grenzt an die bayerische Landeshauptstadt München sowie die Landkreise München und Starnberg.
    Die hervorragende Infrastruktur in der Metropol- und Wachstumsregion der Landeshauptstadt München bietet Ihnen eine attraktive Basis für größtmögliche Mobilität. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über 2 Autobahnen – A99 und A96 – sowie die direkte S-Bahn-Flughafenlinie S8, verbinden Germering als Wirtschaftsstandort auf schnellstem Weg mit dem internationalen Flughafen München und dem gesamten süddeutschen Raum.
    Die S-Bahn Linie 8 verkehrt zwischen Herrsching am Ammersee und dem Flughafen München zu den Stoßzeiten im 10- ansonsten im 20 Minuten-Takt.
    Die Buslinie 851 bringt Sie in ca. 5 Min. zum kleinen Stachus. Von dort sind es noch ca. 6 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle Germering-Unterpfaffenhofen. Direkte Buslinien verbinden Germering mit Fürstenfeldbruck, Puchheim sowie Planegg und mit der U-Bahn-Haltestelle Fürstenried-West.
    In der Stadt Germering gibt es eine hervorragende Schullandschaft mit sehr guten Angeboten in nahezu allen Bereichen.
    Einkaufsmöglichkeiten bietet das GEP – Germeringer Einkaufspassagen – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. In diesem Gebäude ist auch das Cineplex untergebracht, es gehöhrt mit zu den topmodernsten Lichtspielhäusern rund um München und bietet in 7 Sälen des Kinos modernste Bildübertragungstechnik für den perfekten Filmgenuss in 2D und 3D.
    Für das Freizeitvergnügen steht das Erholungsgebiet am Germeringer See, ein Hallenbad und ein Freibad, die Eissporthalle, zahlreiche Kinderspiel- und Bolzplätze sowie Vereinssportstätten zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Dieter Brunnbauer
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    Telefon +49 89 23801 2450
    Fax 089-23801972711
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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