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    Vermietetes Apartment mit Westbalkon in S-Bahn Nähe

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    39,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1974
    Großer Wohn- und Schlafraum... Vermietetes Apartment mit Westbalkon in S-Bahn Nähe
    Großer Wohn- und Schlafraum...
    • Großer Wohn- und Schlafraum... Vermietetes Apartment mit Westbalkon in S-Bahn Nähe
    • ...mit Zugang zum Westbalkon Vermietetes Apartment mit Westbalkon in S-Bahn Nähe
    • Moderne Einbauküche (2019) Vermietetes Apartment mit Westbalkon in S-Bahn Nähe
    • Eingangsbereich Vermietetes Apartment mit Westbalkon in S-Bahn Nähe
    • Hell gefliestes Wannenbad Vermietetes Apartment mit Westbalkon in S-Bahn Nähe
    • Grundriss Vermietetes Apartment mit Westbalkon in S-Bahn Nähe
    • Ihr Ansprechpartner Vermietetes Apartment mit Westbalkon in S-Bahn Nähe

    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (ID: 20102320)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvetmittlungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    www.monetaria-immobilien.de
    089 / 34 08 34 16
    089 / 34 08 34 10
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,48% inkl. 16% gesetzl. MwSt. Bei Vertragsabschluss nach dem 31.12.2020 entfällt auf den beurkundeten Kaufpreis eine Provision i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
    Details
    Wohnfläche ca.
    39,00 m²
    Nutzfläche ca.
    41,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1974
    Etage
    2 von 8
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Dieses aktuell vermietete, ca. 39m² große Apartment stellt eine sehr interessante Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich im strukturstarken Germering und ist momentan an ein Familienmitglied des Eigentümers vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 560,-€ (inkl. 125,-€ Betriebskostenvorauszahlung).

    Das Anwesen wurde 1974 erbaut und verfügt über acht Stockwerke, die mit gleich zwei Aufzügen erreichbar sind. In regelmäßigen Abständen instand gehalten hinterlässt das Gebäude inkl. seiner Gemeinschaftsflächen einen sehr gepflegten und ordentlichen Eindruck.

    Im Eingangsbereich der Etagenwohnung befinden sich eine äußert praktische Niesche für einen großen Schrank. Die Küche (Alpinweiß, hochglanz) wurde im vergangenen Jahr komplett modernisiert und inkl. aller Elektrogeräte neu verbaut. Die Fensterfront wurde 2018 ausgetauscht - hierbei wurden große, bodentiefe und dreifach verglaste SCHÜCO Kunststofffenster (weiß, Beschlag Sicherheitspaket 1) verbaut.


    Zusätzliche Angaben Einige Highlights im Überblick:

    ✓ Neue und gepflegte Einbauküche (2019)
    ✓ Fensterfront inkl. Balkontür erneuert (2018)
    ✓ Moderne, durchgehend verlegte Laminatböden
    im Wohnbereich
    ✓ Hell gefliestes Wannenbad
    ✓ Einbauschrank im Flur
    ✓ Eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller, Wachraum
    ✓ uvm.


    Sonstiges

    Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team



    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    100 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Germering ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und eine optimale Versorgung in allen Belangen. Von Grundschule, über Mittelschule, Realschule bis hin zum Gymnasium bietet Germering alle Schularten direkt vor Ort.

    Die S-Bahn Linie S8 bringt Sie in unter 25 Minuten in die Münchner Innenstadt (Diese S-Bahn fährt direkt zum Flughafen München). In die entgegengesetzte Richtung sind Sie in ebenfalls ca. 25 Fahrminuten in Herrsching am Ammersee. Einem Tagesausflug entweder zum Shoppen nach München oder zum Ausspannen im herrlichen Fünfseenland steht damit nichts im Wege.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvetmittlungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    Telefon 089 / 34 08 34 16
    Fax 089 / 34 08 34 10
    URL www.monetaria-immobilien.de
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