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    Reizvoll und renditestark!

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2018
    Ansicht von Sueden Reizvoll und renditestark!
    Ansicht von Sueden
    • Ansicht von Sueden Reizvoll und renditestark!
    • Ausblick Reizvoll und renditestark!
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    • Dachterrasse Reizvoll und renditestark!
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    • Detailaufnahme-Raumhöhe Reizvoll und renditestark!
    • Schlafen Reizvoll und renditestark!
    • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Reizvoll und renditestark!
    • Grundriss Reizvoll und renditestark!
    • Grundriss immoGrafik Druck Reizvoll und renditestark!

    Wohnung kaufen in Germering

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/483-483/0119 / ID: 20305939)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Markus Schweiger
    Karl-Lederer-Platz 14-16
    82538 Geretsried
    www.spktw.de/immobilien
    08171/8007-9111
    08171/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2018
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    2017/2018 wurden bei mehreren Mehrfamilienhäusern an der Tristan-, Isolden- und Wotanstraße die Speicher erstmals ausgebaut. Dabei entstanden sehr attraktive Mansardenwohnungen mit ins Dach eingeschnittenen Terrassen. Faszinierende Ausblicke entschädigen für die Anstrengungen, die Einkäufe in den 4. Stock ohne Lift zu tragen. Die Raumhöhen bis zum First bescheren dem Nutzer zudem ein besonderes Wohngefühl.

    Massivholzparkett in allen Räumen, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Gauben, Bad mit Dachflächenfenster über der Badewanne, extra Dusche mit Echtglaskabine, feuchtraumgeeignetes Parkett im Bad, teilweise sichtbare Balken und Pfetten des Dachstuhls, Dachterrasse, TG-Einzel-Stellplatz und Kellerabteil

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Die Gebäudehülle (Dächer und Fassaden) wurde 2017/2018 saniert.
    Daten zum aktuellen Mietverhältnis:
    Mietbeginn: 12/2019
    Miete: mtl. 980Euro kalt inkl. TG-Stellplatz
    Weitere Details zum MV können Sie den Dateien des Webexposé’s entnehmen.
    • vermietet
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergiebedarf
    107,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/02/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige, aber sehr gut angebundene Lage, ca. 900 Meter Fußweg zum S-Bahnhof Germering-Harthaus (S8, über die Stammstrecke direkt zum Flughafen MUC ohne umsteigen) oder 1,4km mit dem Auto bis zur Westumgehung

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Markus Schweiger
    Karl-Lederer-Platz 14-16
    82538 Geretsried
    Telefon 08171/8007-9111
    Fax 08171/8007-9199
    URL www.spktw.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.