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    *Tolle große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Germering

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1976
    gr. Balkon *Tolle große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Germering
    gr. Balkon
    • gr. Balkon *Tolle große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Germering
    •  *Tolle große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Germering
    •  *Tolle große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Germering
    •  *Tolle große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Germering
    • Wohnzimmer *Tolle große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Germering
    • Schlafzimmer *Tolle große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Germering
    • Neuwertige Küche *Tolle große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Germering
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    •  *Tolle große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Germering
    • großer Kinderspielplatz *Tolle große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Germering

    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (106702-01475 / ID: 15574684)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gisela Maria Hiller (Vertriebsleiterin)
    Sonthofener Straße 43
    87509 Immenstadt i. Allgäu
    https://immobilien.postbank.de/immenstadt
    0831 18403, 0175 1725177
    0831 17359
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2,71 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Unmittelbar westlich an der Stadtgrenze von München gelegen mit allen Schulen, Kindergärten, Geschäften, Cafés und Restaurants und einem neuen Einkaufcenter mit Kino ganz in der Nähe.. Rund um das Mehrfamilienhaus gibt es viel Grünfläche und einen schönen Spielplatz. Die Wohnung liegt in den oberen Stockwerken und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Hier erwartet Sie eine tolle Wohnung mit großzügige Aufteilung. Die Wohnung besteht aus 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß. Eine moderne neue Küche mit Eßplatz bietet reichlich Platz. Das Wohnzimmer hat schöne Parkettböden und einen super Blick über Germering bis in die Bergwelt. Von hier gelangt man auf den großen sonnigen Balkon. Die Wohnung eignet sich hervorragend für den sicheren Anleger, der vielleicht erst in einigen Jahren selber einziehen möchte, da der Eigentümer noch selber drin wohnen möchte.

    Fußboden: Teppich, Parkett, Laminat
    Badewanne
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (soll): 10800 EUR
    WG-geeignet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    120 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.06.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2026/07/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Germering ist eine eigenständige und aufstrebende Stadt vor den westlichen Toren Münchens. Eine gute Verkehrsanbindung nach München sowie eine hervorragende Infrastruktur ist hier für die ca. 35.000 Einwohner gegeben. Über die Autobahn A 96 sowie die neue westliche Autobahn A 99 und die S-Bahn-Linie S 8 gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Germering verfügt über sämtliche Kindergärten, weiterbildende Schulen, Kulturelle ist viel Geboten , Ärzte und Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Im näheren Umfeld befinden sich ein Einkaufszentrum mit Eventkino, ein großer Spielplatz, ein Hallenbad, verschiedene Wälder und auch der Ammer- und der Starnberger See laden zum verweilen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gisela Maria Hiller (Vertriebsleiterin)
    Sonthofener Straße 43
    87509 Immenstadt i. Allgäu
    Telefon 0831 18403, 0175 1725177
    Fax 0831 17359
    E-Mail ujwlbhh2pl@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/immenstadt
    Anbieter kontaktieren
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