Login
weitere Angebote

    Hochwertig renovierte Wohnung

    465.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,96 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Hochwertig renovierte Wohnung Hochwertig renovierte Wohnung
    Hochwertig renovierte Wohnung
    • Hochwertig renovierte Wohnung Hochwertig renovierte Wohnung
    • Grundriss Hochwertig renovierte Wohnung
    • Wohnzimmer Hochwertig renovierte Wohnung
    • Wohnzimmer und Essbereich Hochwertig renovierte Wohnung
    • Großzügiger Südbalkon Hochwertig renovierte Wohnung
    • Essbereich Hochwertig renovierte Wohnung
    • Wohnküche Hochwertig renovierte Wohnung
    • Bad mit Wanne Hochwertig renovierte Wohnung
    • Schlafzimmer Hochwertig renovierte Wohnung
    • Kinderzimmer Hochwertig renovierte Wohnung

    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/3157 / ID: 17505520)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Katharina Niedermeier
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-9770
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    465.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,96 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hochwertig renovierte Wohnung

    Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Wohnung in Germering. Hier können Sie sofort einziehen. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie ist bereits frei und eignet sich daher bestens sowohl zum Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage. Unter Anderem wurden das Bad und die getrennte Toilette hochwertig erneuert. Die Böden wurden gefliest oder mit Echtholzparkett versehen. Zudem wurde im Wohnzimmer, im Bad und in der Diele eine hochwertige Wandgestaltung angebracht.

    Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und ist mit einem großzügigen Balkon mit Südausrichtung ausgestattet. Auf 83,86m² Wohnfläche lässt es sich gut leben. Das geräumige Wohnzimmer mit über 20m² grenzt an die Wohnküche mit Essbereich an. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank. Das Kinderzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten. Die Schlaf- und Wohnzimmer sind mit großen Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Die Diele bietet Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und eine getrennte Toilette.

    Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftskeller gibt es eine Waschküche und einen Trockenraum.

    Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt bei 102 kWh/(m²•a). Der Energieträger ist Gas. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Gebäudes 1970 und der Heizung 2010.

    Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberaterin Frau Katharina Niedermeier von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen! Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 298,73 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Bj. Hzg. 2010
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    102,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler jedoch ruhiger Lage in der Nähe des kleinen Stachus in Germering. Die S-Bahn Station Germering - Unterpfaffenhofen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
    Die Verkehrsanbindung ist gut. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Die Bundesstraße B2 sowie die Autobahnen A96 und A99 erreichen Sie in kürzester Zeit.

    Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm und eigenem Kino hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage, Autobahnanschlüsse zur A 99, A 96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Katharina Niedermeier
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-9770
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.