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    Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    48,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1983
    Wohnanlage Hier ist Ihr Geld gut angelegt!
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    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/2889 / ID: 16165091)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8420
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    48,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Geldanlage ist derzeit so eine Sache – wo ist es noch sicher?
    Nutzen Sie doch diese einfache und klare Anlageform in „Betongold” zu investieren.

    Sie erhalten eine gut vermietete, sehr gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m². Ein Lift bringt Ihre Mieter bequem in das 2. Obergeschoss. Die schöne, ca. im Jahr 1983 errichtete Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufs- und Shoppingzentrum GEP in Germering. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch sehr zentrale Lage aus. Alle Fenster wurden ca. vor 3 Jahren erneuert. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon macht diese attraktive Wohnung komplett. Die Mieter wohnen seit ca.12 Jahren in der Immobilie. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz vor dem Haus, der im Verkaufspreis bereits berücksichtigt ist.
    EA-V, Kennwert 118,6 kWh/(m²-a) HZG Gas, Bj.(EA) 1983 Heizung aus 2003.

    Gerne steht Ihnen die Sparkasse Fürstenfeldbruck mit ihren Finanzierungsspezialisten für ein günstiges Angebot zur Verfügung. Nutzen Sie die derzeit günstigen Zinsen - Wenn nicht jetzt, wann dann?

    Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    ruhige Lage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm und eigenem Kino hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage, Autobahnanschlüsse zur A 99, A 96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Heizung aus 2003
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    118,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.12.2007
    Gültig bis
    2017/12/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrum GEP mit Kino, Restaurants, Geschäften. Gute Verkehrsanbindung. Mit dem Bus haben Sie Anbindung zur S-Bahnhaltestelle Harthaus oder Unterpfaffenhofen. Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in der Münchner Innenstadt. Die Bundesstraße B2 sowie die Autobahnen A96 und A99 erreichen Sie in kürzester Zeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    Telefon 08141-407-8420
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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