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    HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Titelbild HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    Titelbild
    • Titelbild HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Heller Wohnbereich HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Gästezimmer HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Eingangsbereich HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Flur HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Großzügige Küche HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Gemütliche Loggia HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Loggia in Süd-Ausrichtung HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Schlafzimmer HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Badezimmer mit Dusche HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Gäste-WC HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Blick auf die Anlage HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Außenansicht HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Wohnen im Grünen HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung
    • Grundriss HEGERICH: Charmante Eigentumswohnung mit Loggia in Süd-Ausrichtung

    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (WG98302 / ID: 18551877)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Christian Borbe
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-0, +49 171 9977936, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die charmante Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Germering.

    Nach dem Betreten Wohnung, gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich, von welchem Sie Zugang zu Bade- und Wohnzimmer haben. Das Bad verfügt über eine Dusche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchlandschaft. Zudem haben Sie hiervon Zugang zu der gemütlichen Loggia in Süd-Ausrichtung mit Blick ins Grüne.

    Die großzügige Küche ist samt Elektrogeräten mit im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren haben Sie in der Küche Platz für eine Waschmaschine.

    Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil.

    Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Der Bezugstermin wird nach Absprache geregelt.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: EUR 398.000,- Wohnung + EUR 16.000,- für den TG-Stellplatz + EUR 16.000,- für den Außenstellplatz, ergibt eine Gesamtsumme von EUR 430.000,- (zzgl. Provision).

    - Ruhige Wohnlage in guter Infrastruktur
    - Loggia in Süd-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
    - Einbauküche samt Elektrogeräten
    - Kunststofffenster
    - Eichenstäbchen-Parkett in den Wohnräumen
    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    - Kellerabteil
    - Außenstellplatz und TG-Stellplatz á EUR 16.000,-

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Abstellraum
    Rollladen
    Vermietb. Fläche: 74qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Hausgeld: 295,00 EUR
    2x Stellplatz (Kaufpreis: 32.000,00 EUR)

    teilbar ab 74qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    03/01/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Germering befindet sich an der westlichen Stadtgrenze zu München.

    In ca. 10 Radminuten erreichen Sie den Bahnhofplatz in Germering. Des Weiteren erreichen Sie den Bahnhof "Harthaus" in nur ca. 15 Gehminuten. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z. B. EDEKA, Apotheke, Bäcker und der Drogeriemarkt Rossmann, ebenso wie ein traditionell bayerisches Wirtshaus befinden sich ca. 500 m von der Immobilie entfernt.

    Mit dem Auto benötigen Sie ungefähr eine halbe Stunde bis ins Münchner Zentrum.

    Auch für Wochenendausflüge eignet sich Germering als Wohnort gut. Sie erreichen den Starnberger- sowie den Ammersee in nur 20 Fahrminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Christian Borbe
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-0, +49 171 9977936, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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