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    Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering

    489.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,28 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1983
    Eingangsbereich Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    • Ihre Ansprechpartner bei der Sparkasse Fürstenfeldbruck Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    • Grundriss Obergeschoss Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    • Grundriss Dachgeschoss Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    • Lage in Anliegerstraße Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    • Wohnzimmer Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    • Balkon Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    • Blick vom Balkon Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    • Wohnküche Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    • Schlafzimmer Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    • Kinderzimmer Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering
    • offene Galerie/Diele im Obergeschoss Große 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Germering

    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/2877 / ID: 16313307)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Ronald Tessarczyk
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8220
    08141-407-9423
    Kosten
    Kaufpreis
    489.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,28 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Maisonette
    Wir haben eine große Familienwohnung für Sie im Angebot.

    Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet insgesamt ca. 112m² Wohnfläche. In der ersten Etage befindet sich die große Wohnküche, ein Duschbad und das Wohnzimmer. Im oberen Geschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, das Bad mit Badewanne und ein Vorraum zur Verfügung. Der Vorraum kann durch das Einziehen einer Wand zu einem eigenen kleinen Zimmer umgewandelt werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Stellplatz im Freien. Im Obergeschoss gibt es zwei kleine Speicherabteile. Hier kann man Koffer etc. unterstellen. Die Dachflächenfenster wurden 2012 bereits getauscht.

    Das Wohnhaus besteht aus lediglich sechs Parteien. Die Erneuerung der Heizanlage steht wohl in 2017 bzw. 2018 an. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftswaschraum mit Trockenmöglichkeit sowie einen Bereich für Fahrräder.

    Ein Energieausweis liegt vor. EA-V, Kennwert 90 kWh/(m²a), HZG Öl, Bj.(EA) 1984

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Ronald Tessarczyk von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen. Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    ruhige Lage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm und eigenem Kino hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage, Autobahnanschlüsse zur A 99, A 96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Die S-Bahnstation Germering-Unterpfaffenhofen erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Von hier aus haben Sie Anschluss nach München und Herrsching. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Ronald Tessarczyk
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    Telefon 08141-407-8220
    Fax 08141-407-9423
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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