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    Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten

    589.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,89 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2008
    Gartenansicht Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    • Terrasse Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    • Wohnzimmer Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    • Küche Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    • Flur Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    • Kinderzimmer Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    • Gäste-WC Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    • Schlafzimmer Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    • Bad Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    • Hobbyraum Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    • Grundriss Wohnung Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten
    • Grundriss Keller Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten

    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (44190111-00374 / ID: 17032913)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Gierth (Vertriebsleiterin)
    Bahnhofstraße 2
    82256 Fürstenfeldbruck
    https://immobilien.postbank.de/muenchen-west
    0172 4031153
    Kosten
    Kaufpreis
    589.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,89 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    01.06.2019
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese neuwertige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und großem Garten befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Großen Kreisstadt Germering.

    - Großer Garten ca. 173m²
    - Terrasse mit Markise
    - Gartenhäuschen
    - Moderner Grundriss
    - Hochwertige Einbauküche Kaufpreis 15.000,- VHB (Neupreis: 30.000,-)
    - Laminatböden und Fliesen
    - Netzwerkanschluß in allen Zimmern, auch im Hobbyraum
    - Fußbodenheizung
    - Gäste-WC
    - Helles Wannen-Bad mit Dusche, Handtuchheizung und Tageslicht
    - Waschmaschinenanschluß im Bad
    - Hobbyraum mit ca. 22m²
    - Treppen zum Hobbyraum aus Bambus-Holz
    - Außenrollläden
    - Direkter Zugang in die Tiefgarage
    - Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Gitterbox
    - Kaufpreis für den Stellplatz 30.000,-
    - Massivbauweise
    - Gesamte Wohnanlage barrierefrei
    - Aktuelles Hausgeld Wohnung 295,- ; Tiefgarage 18,- p.M.
    - Trockenraum und Fahrradabstellplatz im Keller
    - Spielplatz innerhalb der Anlage
    - Kaufpreiszusammensetzung:
    Wohnung 589.000,-+ Garage 30.000,- = 619.000,-
    Das Inventar: Einbauküche incl. Dampfgarer; Gartenhäuschen; Markise; Badmöbel und Waschmaschine; Einbauschränke im Flur und Gäste-WC; Trampolin und Sandkasten; Regalsystem im Keller sind nach Absprache mit den Eigentümern auf VHB abzulösen.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 8.78qm


    Zusätzliche Angaben Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

    Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir setzen uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

    Unternehmen Sie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang durch das Objekt! Den LINK erhalten Sie mit dem Exposéversand per Mail.

    Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor einer Besichtigung ist auf Wunsch der Verkäufer gewünscht. Unsere Finanzierungsspezialisten unterstützen Sie hierbei gerne.

    Hausgeld: 313,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)

    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Fernwärme, Pellets
    Endenergieverbrauch
    56,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2024/11/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die aufstrebende Große Kreisstadt Germering liegt vor den westlichen Toren Münchens. Mit ca. 35.000 Einwohnern bietet Ihnen diese Stadt alles, was das Leben lebenswert macht. Germering verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie über eine günstige Verkehrsanbindung nach München.
    Alle Geschäfte( u.a. GEP) des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe. Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule- bzw. Realschule, ein Gymnasium, ein Kindergarten in näherer Umgebung und die Krippe "Villa Bambini" direkt in der Wohnanlage. Die Stadthalle bietet Ihnen ein umfangreiches Kulturprogramm. Im nahen Umfeld wird Ihnen durch Wälder, den Germeringer See, den Starnberger See sowie den Ammersee eine interessante Freizeitoase geboten.
    Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist hier gegeben. Die S8-Haltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und die A9 und die A96 in nur wenigen Fahrminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Gierth (Vertriebsleiterin)
    Bahnhofstraße 2
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 0172 4031153
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen-west
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