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    Ein Platz an der Sonne und das sofort!

    515.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,30 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Balkonaussicht Ein Platz an der Sonne und das sofort!
    Balkonaussicht
    • Balkonaussicht Ein Platz an der Sonne und das sofort!
    • Grundriss Ein Platz an der Sonne und das sofort!
    • Wohnzimmer Ein Platz an der Sonne und das sofort!
    • Schlafzimmer Ein Platz an der Sonne und das sofort!
    • Badezimmer Ein Platz an der Sonne und das sofort!
    • Essplatz Ein Platz an der Sonne und das sofort!
    • Balkon Ein Platz an der Sonne und das sofort!
    • Außenansicht Ein Platz an der Sonne und das sofort!

    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/0140 / ID: 19850093)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Zenz
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 4650
    +49 89 238018705
    Kosten
    Kaufpreis
    515.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,30 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie möchten zentral leben und dennoch ruhig wohnen? Dann ist diese helle großzügige 3-Zimmer Wohnung genau das Richtige für Sie!

    Diese von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss, ist trotz der zentralen Lage ruhig gelegen und kurzfristig beziehbar.

    Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Ortszentrum von Germering, wo Sie alle Geschäfte zum alltäglichen Bedarf finden.

    Ob Sie nun eher die Sonne lieben oder Schatten bevorzugen: Auf dem zum grünen Gemeinschaftsgarten ausgerichteten Süd- und Ost Balkonen lässt es sich wunderbar abschalten.

    Für Paare und Familien gleichermaßen geeignet ist die Wohnung in ausreichend große Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Essbereich, Bad mit Dusche, separatem WC und Küche aufgeteilt.

    Das Gebäude wurde und wird laufend instand gehalten. Selbstverständlich verfügt die Anlage über einen Personenaufzug. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein gefliester Wasch- und Trocknerraum runden dieses Angebot ab.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Das Objekt ist sofort bezugsfrei, eignet sich sowohl zur Eigennutzung oder renditestarken Vermietung. Wir bieten Ihnen hierfür gern unseren Vermietungsservice an.

    Verschaffen Sie sich im Vorfeld gern einen virtuellen Rundgang mit der 360-Grad-Tour. Den Link finden Sie in unserem Web-Exposé nach dessen Bestätigung. Fordern Sie dieses bei uns an.

    Hausgeld: 339,40 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    144,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 0
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Germering bietet mitunter die beste Lage in der Metropolregion München mit hervorragender Anbindung an zwei Autobahnen - A99 und A96, sowie die öffentliche Anbindung über die S8 Flughafenlinie. Somit platziert sich Germering als perfekte Wohnlage, nah genug an München und im Handumdrehen im Münchner Umland. Germering selbst stellt sich als sehr städtisch dar und bietet Ihnen jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umkreis. Zu erwähnen ist darüber hinaus die hervorragende Möglichkeit der Naherholung. Kurzerhand gelangen Sie an den Ammersee, den Pilsensee und den Starnberger See. Germering wächst und entwickelt sich weiter. Germering erwartet Sie!

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Zenz
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    Telefon +49 89 23801 4650
    Fax +49 89 238018705
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.