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    ELVIRA! Germering - Attraktive 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,82 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht ELVIRA! Germering - Attraktive 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage
    Hausansicht
    • Hausansicht ELVIRA! Germering - Attraktive 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage
    • Spielplatz ELVIRA! Germering - Attraktive 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage
    • Grundriss ELVIRA! Germering - Attraktive 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (RT3044 / ID: 22298424)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
    089 - 27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,82 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    0 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut geschnittene EG-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.

    Durch die Eingangstüre gelangen Sie in die Diele, die genügend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Das links angrenzende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Geradeaus gelangen Sie in die helle Küche. Daneben befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse. Hier kann man die Grünanlagen unmittelbar genießen!

    - Laminatboden (Wohnzimmer, Flur, Küche)
    - Fliesen (Badezimmer)
    - Einbauküche
    - Große Holzfenster
    - 2012 modernisierter Personenaufzug
    - Süd-Terrasse
    - großzügiges Treppenhaus
    - Kellerabteil

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenansichten der Wohnung veröffentlicht..

    Die Wohnung ist seit dem 01.03.2011 zu einer Netto Kaltmiete von 513,54 € zzgl. 179€ Nebenkosten vermietet.

    Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Hausgeld: 300,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    100.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/04/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Die bekannte und beliebte Stadt Germering grenzt an den westlichen Stadtrand Münchens.
    Die Wohnung liegt in einer großzügig und schön angelegten Park- und Wohnanlage, den Wittelsbacher Höfen rund um den Germarbrunnen im Stadteil Neugermering.
    Die optimal ausgebaute Infrastruktur ist ideal für Singles, Pärchen oder kleine Familien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind meist fußläufig erreichbar und der S-Bahnhof Harthaus nur ca.1 km entfernt.

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089 - 27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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