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    AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering

    408.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1977
    Wohnzimmer Bild I T AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering
    Wohnzimmer Bild I T
    • Wohnzimmer Bild I T AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering
    • Wohnzimmer AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering
    • Westbalkon AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering
    • Wohnküche AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering
    • Badzimmer AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering
    • Halbes Zimmer AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering
    • Zimmer I AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering
    • Zimmer II AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering
    • Diele AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering

    Wohnung kaufen in Germering

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (SVKX170853 / ID: 16038817)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
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    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    www.akurat.net
    +49(89) 21964641, +49(89) 21964641 (Zentrale)
    +49(89) 21964642
    Kosten
    Kaufpreis
    408.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1977
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanleger aufgepasst!
    3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Herzen von Germering

    Objekt-Nr.: SVKX170853

    Kurzinfo: großzügig geschnittene Etagenwohnung (I. OG) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1977) – ruhig + zentral gelegen! ca. 102m² Wohnfläche; 3,5-Zimmer + Wohnküche; Laminatboden in allen Wohnräumen; helles Bad mit Eckbadewanne + Dusche; sehr großer West-Balkon; schöne Kabelanschluss; Rollläden; Kellerabteil; Einbauschrank;
    Einzelgarage oder Kfz-Stellplatz
    alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe
    ca. 6 Gehmin. zur S-Bahnstation S8 Germering-Unterpfaffanhofen
    ca. 4 Fahrmin. zur Autobahn A96/A99

    Lage: 82110 Germering


    Kaufpreis € 408.000,- + Einzelgarage € 18.000,-
    (Gesamtkaufpreis € 426.000,-)
    oder
    € 408.000.- + Stellplatz € 10.000,-
    (Gesamtkaufpreis € 418.000.-)

    Wohngeld € 400,-/monatl.

    derzeitige
    Mieteinnahmen: € 620,- + € 305,- mit Steigerungspotential!

    Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

    Weitere Angebote finden Sie unter www.akurat.net

    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering

    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    E-Verbrauch Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 257,6 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse: H; Befeuerung: Zentralheizung; Energieträger: Öl; Baujahr: 2006 (Wärmeerzeuger); Baujahr 1977

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 400,00 EUR
    • vermietet
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    257.6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    07/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    Telefon +49(89) 21964641, +49(89) 21964641 (Zentrale)
    Fax +49(89) 21964642
    URL www.akurat.net
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