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    2-Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen - nur 25 Minuten mit der S-Bahn in die Innenstadt nach München

    714.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,78 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Anbieter kontaktieren
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    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (MGL__69 / ID: 16759201)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
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    Anbieter:
    CONCEPT BAU GmbH
    Firma Team Glücksgefühl Germering
    Hans-Cornelius-Str. 4
    82166 Gräfelfing
    https://conceptbau.de/neubauimmobilien/eigentumswohnung-muenchen/germering/
    +49(089) 710409102, +49(089) 710409102 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    		714.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,78 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Etage
    5 von 6
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    GLÜCKSGEFÜHL GERMERING: MODERNES WOHNEN AM TOR ZU GERMERING

    Die 2-Zimmer Eigentumswohnung bietet hohen Wohnkomfort mit kurzer S-Anbindung an die Großstadt München.

    Erleben Sie Wohnen auf zeitgemäße Art: Von der polygonalen Architektur des Gebäudes, über Nachhaltigkeit in der Planung, bis hin
    zu den kleinen, feinen Details jeder Wohnung, erwartet Sie im GLÜCKSGEFÜHL GERMERING das perfekte Zuhause.

    Ob 1-, 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnung: jedes Domizil überzeugt mit heller Atmosphäre, erlesenen Materialien und eleganter Ausstattung.

    Sie sehnen sich nach einem Leben mit urbanem Komfort, aber ohne der Hektik der Großstadt? Sie wollen Beschaulichkeit, Naturnähe
    und gleichzeitig kurze Wege in die pulsierende City?

    Zum Glück kann unser neues Wohnquartier, im Westen von München, Ihre Wünsche
    perfekt erfüllen: Willkommen im GLÜCKSGEFÜHL GERMERING.

    Fühlen Sie sich ganz zu Hause: In bevorzugter Lage, direkt am Germeringer Ortseingang und angrenzend an den westlichen Stadtrand von
    München, bietet unser neues Wohnensemble beste Voraussetzungen für Ihr Wohnglück. Atmen Sie auf – in der grünen Natur oder an den
    Seen der Umgebung. Erleben Sie die bunte Vielfalt Germerings mit seinen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten und bringen Sie Alltag und Freizeit in perfekte Balance.

    Ausstattungshighlights:

    • WARME PARKETTBÖDEN IN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEN INKL. OFFENEN KÜCHEN

    • INDIVIDUELL STEUERBARE FUSSBODENHEIZUNG

    • TRAUMHAFTE BÄDER MIT EDLEN DESIGNARMATUREN UND GROSSFORMATIGEN FLIESEN

    • MODERNE GEGENSPRECHANLAGE MIT STYLISCHER GLASOBERFLÄCHE

    • PAKETKASTENANLAGE IN SEPARATEM RAUM IM EG

    • ZAHLREICHE FAHRRADSTELLPLÄTZE IM EG UND UG
    • TIEFGARAGE MIT EINZELSTELLPLÄTZEN IN KOMFORTBREITE

    • OPTIONALE WALLBOX 3,6 KW ZUR AUFLADUNG VON E-FAHRZEUGEN

    Gehobene Ausstattung

    Zusätzliche Angaben Alle Visualisierungen aus Sicht des Illustrators
    Energieausweis in Bearbeitung, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

    Energieausweis für das Gesamtprojekt vorhanden: EA-B EnEv i.d.F.2016 EEK B ca 63. kWh/(m²a) HZG Gas + BHKW

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    VIELVERSPRECHENDE AUSSICHTEN AUF IHR WOHNGLÜCK

    So viel, so nah: Ihr neues Zuhause liegt nicht nur in einer aktiven, jungen und lebendigen Kreisstadt.

    Auch die Nähe zu vielen umliegenden
    Zielen macht Germering zur idealen Wohnlage und zum echten Glücksfall.

    Flughafen München oder Marienplatz, Pasing Arcaden oder Schloss Nymphenburg, Starnberger See oder Zugspitze – hier haben Sie alles in bequemer Reichweite.

    Kontakt
    CONCEPT BAU GmbH
    Firma Team Glücksgefühl Germering
    Hans-Cornelius-Str. 4
    82166 Gräfelfing
    Telefon +49(089) 710409102, +49(089) 710409102 (Zentrale)
    URL https://conceptbau.de/neubauimmobilien/eigentumswohnung-muenchen/germering/
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