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    2-Zimmer-ETW in Germering für Kapitalanleger

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht 2-Zimmer-ETW in Germering für Kapitalanleger
    Hausansicht
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    Wohnung kaufen in Germering

    Wohnung allgemein
    (1/20/084-084/0036 / ID: 22010440)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Michael Klöck
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124 - 3255
    08191/124 - 2401
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Etagenanzahl
    7
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.080,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    vermietete Erdgeschoßwohnung in großer Wohnanlage
    Lift im Haus (Baujahr 2012)
    langjährige (2011), solide Mieterfamilie (3 Personen)
    mtl. Kaltmiete 513,54 €, Warmmiete 692,54
    kein Kfz-Stellplatz, ausreichend Parkplätze in der Umgebung
    mtl. Hausgeld 300,-- €
    nur für Kapitalanleger geeignet

    einfache Ausstattung
    Parkett im Wohnzimmer, Teppichboden im Schlafzimmer
    Bad mit Badewanne, keine Dusche

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 300,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7080 EUR
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    100,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.04.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/04/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    zentral gelegen, trotzdem ruhig
    beste Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn
    komplette Infrastruktur einer Kleinstadt
    alles größtenteils fußläufig zu erreichen

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Michael Klöck
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/124 - 3255
    Fax 08191/124 - 2401
    URL www.sparkasse-landsberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.