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    Wohnung in Geretsried

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,62 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1981
    Blick vom Balkon Wohnung in Geretsried
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Wohnung in Geretsried
    • Hausansicht Wohnung in Geretsried
    • Balkon Wohnung in Geretsried
    • Wohnzimmer Wohnung in Geretsried
    • Küche Wohnung in Geretsried
    • Galerie Wohnung in Geretsried
    • Obergeschoss Wohnung in Geretsried
    • Dachgeschoss Wohnung in Geretsried
    • Unsere Leistungsgarantie Wohnung in Geretsried

    Wohnung kaufen in Geretsried

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/191-190/8406 / ID: 16143582)
    82538 Geretsried
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Oberland
    Herr Matthias Züscher (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Friedrich-Ebert-Str. 6
    82377 Penzberg
    www.sparkasse-oberland.de
    0881/641-255
    0881/641-90329
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,62 m²
    Nutzfläche ca.
    15,35 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die von uns exklusiv angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Geretsried in einem ca. 1981 gebauten Reihenhaus, welches ca. 1990 in ein Zweifamilienhaus umgebaut wurde. Die Wohnung betreten Sie über eine Außentreppe in einen kleinen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der Schlafzimmer, welches sich auch hervorragend für ein Arbeitszimmer eignet, da der eigentliche Wohnbereich nochmals über eine weitere Diele erreichbar ist. Über eine Treppe erschließt sich das Dachgeschoss. Der Wohnraum ist großzügig und praktisch geschnitten. Von hier aus erreichen Sie auch den sonnigen Balkon. Die Küche ist ebenfalls ausreichend dimensioniert und lässt genug Raum für einen Essplatz. Somit könnte der jetzt als Esszimmer genutzte Raum, als weiteres Schlafzimmer dienen. Das Haupt Bad verfügt über Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie WC. Das Bad im Dachgeschoss ist mit einer Dusche versehen. Hier finden Sie die Galerie, welche man mit wenigen Handgriffen in ein weiteres Zimmer verwandeln könnte. Ein Kinderzimmer und ein Speicher, welcher ebenfalls Wohnraumqualität aufweist.

    Ein Stellplatz für ein Auto rundet unser Angebot ab.

    Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 315,-- EUR.

    Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, alles in allem eine gut durchdachte Aufteilung.

    Eine Besichtigung lohnt sich, rufen Sie uns an!

    ruhig

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie:
    Unser komplettes Immobilien-Angebot finden Sie unter http://www.sparkasse-oberland.de/immobilien, in den sonstigen Foren erscheint immer nur ein Ausschnitt.

    Hausgeld: 315,00 EUR
    WG-geeignet
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    146,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.06.2017
    Gültig bis
    2027/06/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und ist mit seinen ca. 24.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz – Wolfratshausen. Die Stadt liegt ca. 40 Kilometer südlich von München. Durch die sehr gute Autobahnanbindung ist die Landeshauptstadt in ca. 45 min mit dem Auto über die A95 zu erreichen.
    Geretsried verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Behörden sind hier vorhanden. Neben zahlreichen Sportstätten und Vereinen am Ort sind die bekannten Freizeitziele Starnbergersee, Kochelsee und Walchensee nur ca. 30 Kilometer entfernt. Die erlebnisreiche Gebirgskette erreichen Sie in nur 35 Minuten Fahrzeit.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Supermarkt und Sparkasse befinden sich in fußläufiger Lage zum Objekt. Über die Straße, den Radweg, MVV oder den Stadtbus haben Sie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Ihre Freizeit können Sie beispielsweise im Naherholungsgebiet "Fauna Flora Habitat", im Freibad am Bibisee oder im Biergarten der Königsdorfer Alm genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberland
    Herr Matthias Züscher (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Friedrich-Ebert-Str. 6
    82377 Penzberg
    Telefon 0881/641-255
    Fax 0881/641-90329
    URL www.sparkasse-oberland.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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