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    Ruhig, zentral, begehrt

    255.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,52 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1963
     Ruhig, zentral, begehrt
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    • Küche Ruhig, zentral, begehrt
    • Wohnzimmer Ruhig, zentral, begehrt
    • ZImmer 1 Ruhig, zentral, begehrt
    • Zimmer 2 Ruhig, zentral, begehrt
    • Schlafzimmer Ruhig, zentral, begehrt
    • Bad Ruhig, zentral, begehrt
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    Wohnung kaufen in Geretsried

    Wohnung allgemein
    (1/20/483-483/2725 / ID: 16668182)
    82538 Geretsried
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Wolfratshausen
    Sauerlacher Str. 5-11
    82515 Wolfratshausen
    www.spktw.de
    08171/8007-9121
    08171/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    255.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,52 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Sanierungsbedürftige 3-4 Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG ohne Lift
    Die Wohnung wird dzt. von einem Öl-Einzelofen im Wohnzimmer beheizt. Das Heizöl wird mit einer Elektropumpe aus dem eigenen Tank im Keller in die Wohnung gepumpt. Diese Heizung ist zwar funktionstüchtig, aber nicht mehr zeitgemäß.
    Ebenso entsprechen das Bad und die Böden nicht mehr aktuellen Standards. Die Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung) wurden vor ein paar Jahren bereits getauscht.
    Die Wohnung wurde im aktuellen Zustand genutzt und wäre sofort beziehbar.

    Sehr hohe Rücklagen, anteilig € 8.763,18, Stand 31.12.2016
    Die mit angebotene Einzelgarage kann aber muss nicht gekauft werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 232,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    184 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.12.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/12/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale Lage (Lenauweg), sonnige Süd-West-Ausrichtung.
    In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen C&A, den REWE, das Isar-Kaufhaus und die Drogerie Rossmann. Cafe´s, Eisdiele, Italiener, Bäckerei und Konditorei laden zum Verweilen ein. Rund um den benachbarten Marktplatz finden Sie auch kleinere Geschäfte und ein Schnellrestaurant.
    Nähere Informationen zur Stadt Geretsried finden Sie unter www.geretsried.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Wolfratshausen
    Sauerlacher Str. 5-11
    82515 Wolfratshausen
    Telefon 08171/8007-9121
    Fax 08171/8007-9199
    URL www.spktw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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