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    Platz wie in einem kleinen Haus

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,50 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1962
    Ansicht von Süden Platz wie in einem kleinen Haus
    Ansicht von Süden
    • Ansicht von Süden Platz wie in einem kleinen Haus
    • Flur mit Garderobe Platz wie in einem kleinen Haus
    • Flur zwischen Bad, Küche und Wohnzimmer Platz wie in einem kleinen Haus
    • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Platz wie in einem kleinen Haus
    • Holzofen im Wohnzimmer Platz wie in einem kleinen Haus
    • Ausblick vom Balkon Platz wie in einem kleinen Haus
    • Große Küche mit Essplatz Platz wie in einem kleinen Haus
    • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluß Platz wie in einem kleinen Haus
    • Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank Platz wie in einem kleinen Haus
    • Kinderzimmer oder Büro Platz wie in einem kleinen Haus
    • Erster Raum im Dachgeschoß Platz wie in einem kleinen Haus
    • Kinder- oder Gästezimmer im Dachgeschoß Platz wie in einem kleinen Haus
    • Gäste-WC im DG mit Trocknernische Platz wie in einem kleinen Haus
    • Neue Gastherme mit Solaranlage Platz wie in einem kleinen Haus
    • Detailaufnahme der neuen Heizung Platz wie in einem kleinen Haus

    Wohnung kaufen in Geretsried

    Wohnung allgemein
    (1/20/483-483/010093 / ID: 22918362)
    82538 Geretsried
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Markus Schweiger
    Sauerlacher Straße 5-11
    82515 Wolfratshausen
    www.spktw.de/immobilien
    08041/8007-9111
    08041/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,50 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1962
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Maisonettewohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft
    Im 1. Obergeschoß eines Zweifamilienhauses ist schon eine komplette und sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung. Ein Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen, eine große Essküche direkt daneben, ein Bad mit Fenster, Badewanne und extra Dusche. Zwei Schlafzimmer zur absolut ruhigen Hinterseite mit Morgensonne.
    Im Dachgeschoß wurden zwei Räume und ein Gäste-WC eingebaut. Ideal für Gäste und/oder als Hauswirtschaftsraum.
    Im Untergeschoß ist eine eigene Hobbywerkstatt mit Aussentreppe zur eigenen Terrasse samt Schuppen.
    Die Wohnung hat eine neue (2022) Gas-Brennwert-Therme mit Solarthermieanlage. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Ölheizung.
    Eine Einzelgarage mit Funktor gehört ebenso noch zum Angebot.
    Kurzfristig nach Kauf beziehbar!


    Zusätzliche Angaben So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

    Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.

    Für Terminvereinbarungen oder Fragen zum Objekt gewährleisten wir telefonische Erreichbarkeit von Montag - Freitag zwischen 08:30 Uhr und 12:30 Uhr unter 08171 - 8007 9111.
    Alternativ lassen Sie uns Ihr Anliegen gerne per E-Mail unter immobilien@spktw.de zukommen.

    Vielen Dank!

    Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    288,87 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.12.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/12/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Wohnlage im Stadtteil Gartenberg, nur wenige Meter zu den Sportstätten und zum Schulzentrum
    Geretsried ist die einwohnerstärkste Stadt im Münchner Süden und wächst weiter. Zusammen mit Wolfratshausen wohnen und leben in diesem Mittelzentrum etwa 50.000 Menschen. Die bereits vorhandene, sehr gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung lassen viele Zuzügler in Geretsried sesshaft werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Herr Markus Schweiger
    Sauerlacher Straße 5-11
    82515 Wolfratshausen
    Telefon 08041/8007-9111
    Fax 08041/8007-9199
    URL www.spktw.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.