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    Gemünden - Das Schäfferhaus am Marktplatz

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,25 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Blick über den Marktplatz in Gemünden Gemünden - Das Schäfferhaus  am Marktplatz
    Blick über den Marktplatz in Gemünden
    • Blick über den Marktplatz in Gemünden Gemünden - Das Schäfferhaus  am Marktplatz
    • Erdgeschoss Gemünden - Das Schäfferhaus  am Marktplatz
    •  Gemünden - Das Schäfferhaus  am Marktplatz
    • Blick über den Marktplatz in Gemünden Gemünden - Das Schäfferhaus  am Marktplatz
    •  Gemünden - Das Schäfferhaus  am Marktplatz

    Wohnung kaufen in Gemünden

    Wohnung allgemein
    (1/20/026-026/1136-1 / ID: 15251102)
    97737 Gemünden
    Deutschland / Gemünden (Main)
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Wolfgang Feeser
    Marktplatz 2
    97753 Karlstadt
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 53) 7 94-62 00, (01 71) 7 61 97 74
    (0 93 53) 7 94-62 09
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,25 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das ehemaligen "Modehaus Schäffer" wird sorgfältig und aufwändig saniert. Dabei entstehen 5 Eigentumswohnungen sowie eine Ladeneinheit. Weitestgehend wurde auf Barrierefreiheit geachtet. Somit sind alle Wohnungen über den Aufzug erreichbar.

    Das Gebäude wird weitestgehend entkernt und auf neue Standards ertüchtigt. Modernes Interieur und aktuelle Technikstandards verbinden in idealer Weise heutige Ansprüche mit dem Wohnen in historischer Gebäudesubstanz.
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Modernes Wohnen in historischem Gebäude. Erhöhte Abschreibung nach § 7 h EStG.Beginn der Sanierung ist bereits erfolgt.
    • Aufzug
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Gemünden am Main mit ca. 10.500 Einwohnern befindet sich im Herzen des Spessarts im reizvollen Maintal. Geschäfte des täglichen Lebens, die romantische Innenstadt, Schulen und Kindergärten sowie kurze Wege in die schöne Umgebung bieten ein angenehmes Lebensgefühl. Das Anwesen selbst befindet sich in zentraler Lage von Gemünden in der Fußgängerzone, unmittelbar am Marktplatz und bietet eine vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Wolfgang Feeser
    Marktplatz 2
    97753 Karlstadt
    Telefon (0 93 53) 7 94-62 00, (01 71) 7 61 97 74
    Fax (0 93 53) 7 94-62 09
    E-Mail gfsgcg0yl4@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.