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    Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.

    31.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1904
    Ansicht Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    Ansicht
    • Ansicht Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    • ZugangHinterhof Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    • Hauseingangsbereich Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    • RückansichtInnenhof Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    • Seitenansicht Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    • Umgebung Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.

    Wohnung kaufen in Gelsenkirchen

    Wohnung allgemein
    (700458 / ID: 15924446)
    45884 Gelsenkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    31.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    221,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1904
    Etage
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumswohnung, Baujahr: 1904, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 21,78%, 1. Etage, Wohnfläche: 121m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine im Dachgeschoss gelegene Eigentumswohnung eines dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt sind in dem Objekt 5 Wohneinheiten vorhanden. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1904 auf einem 221 m² großen Grundstück erbaut. Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück beträgt 21.778 / 100.000tel.

    Die ca. 121,46 m² Wohnfläche der Vier- Zimmer- Wohnung teilt sich wie folgt auf:
    Diele, Badezimmer, Küche, Gästezimmer,Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es steht ein gemeinsamer Waschkeller im Haus zur Verfügung.

    Die Wohnung steht derzeit leer und es besteht erheblicher Renovierungsstau.

    Die kalkulierte Jahresnettomiete beträgt 5.892,00 Euro.

    Ein Energieausweis liegt nicht vor.

    Alle weiteren Wohnungen in dem Haus werden über uns vermarktet. Gern senden wir Ihnen auf Wunsch auch hierzu die entsprechenden.

    - Gas-Zentralheizung
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung

    Baujahr: 1904
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung

    Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf 31.000,00 € festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. erheblich unter Verkehrswert möglich. Grundsätzlich wäre ab einem Gebot i.H.v. 21.700,00 € (70 % des Verkehrswertes) ein Zuschlag denkbar. Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Anfrage-/Kontaktformular aus.

    Gesamtfläche: 221.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Gelsenkirchen ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen mit ca. 259.744 Einwohnern. In Deutschland und darüber hinaus ist die Stadt vor allem als Heimat des Fußballklubs Schalke 04 bekannt. Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen 2, 40, 42 und 52 sowie an den Bundesstraßen 224, 226 und 227.

    Mikrolage:
    Das Objekt befindet sich im Orsteil Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Innenstadt von Gelsenkirchen ist ca. 4 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Naherholungsgebiete z.B. der Rheinelbe-Park sind in ca.
    4 km erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    E-Mail info@argetra.de
    URL www.argetra.de
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