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    +++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++

    299.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,48 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2023
    Clever Wohnen +++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++
    Clever Wohnen
    • Clever Wohnen +++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++
    • Baufortschritt +++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++
    • Grundriss Whg. 8 +++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++
    • Orientierungsplan +++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++
    • Ansicht Süd +++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++
    • Lage +++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++
    • Baubeginn! +++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++
    • Klimafreundlich! +++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++
    • Baufortschritt +++Bezahlbar! WOHNEN Für JUNG und ALT++++

    Wohnung kaufen in Geiselhöring

    Wohnung allgemein
    (+3343 / ID: 22515510)
    94333 Geiselhöring
    Deutschland
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Frau Corinna Zimmermann
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 170 1622348, +49 8081 939025 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    299.500,00 €
    Provision
    Provisionsfrei vom Bauträger!
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,48 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen für Jung und Alt!
    Ein Wohnungsmix aus 2- 3- und 4-Zimmerwohnungen, der älteren Gemeindebürgern, denen Ihr Haus schlichtweg "zu groß" zum bewohnen wird ein barrierefreies Wohnen im gewohnten, sozialen Umfeld ermöglicht, sowie der jungen Generation die ihr "erstes Wohneigentum" erwerben möchte. Diese energiesparende, exklusive Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring verfügt über ansprechende Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll!
    Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant!
    Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"
    Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
    +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
    +Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
    +Elektrische Rollläden
    +Smart-Home
    +Pholtovoltaikanlage
    +Eiche Parkettboden
    +Fußbodenheizung
    +Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung)
    +Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    +begrüntes Flachdach
    +Nahwärmenetz (Heizzentrale mit regenerativer Hackschnitzelheizung)
    +Aufzug in alle Etagen
    Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich. Praktisch der Abstellraum, sehr modern und erholsam der Balkon. Ein Stellplatz ab zzgl. 13.000 EUR ein Carport zzgl. 19.500 EUR kann dazu erworben werden. Ein eigenes Kellerabteil rundet diese trendige Wohnung perfekt ab.

    Fordern Sie ein Exposé an!

    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 62.48qm


    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2023
    Lage und Besonderheiten
    Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich.
    Wichtige Entfernungen im Überblick:
    Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km;
    Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km

    Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm.

    weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de/

    1A-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Frau Corinna Zimmermann
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 170 1622348, +49 8081 939025 (Zentrale)
    URL www.rdecker.de
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