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    Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1970
    Aussenansicht Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung
    • Grundriss Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung
    • Esszimmer Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung
    • Wohnzimmer Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung
    • Kinderzimmer Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung
    • Kinderzimmer Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung
    • Küche Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung
    • Bad Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung
    • Gäste WC Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung
    • Visitenkarte Zentral gelegene und top geschnittene 5-Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in Gauting

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4254 / ID: 15895972)
    82131 Gauting
    Deutschland
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Bestand)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59527, 0151 16714029
    089 2167-959527
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Preis/m²
    4.128,44 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    01.10.2017
    Etage
    2 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die im Jahre 1970 errichtete Wohnanlage liegt sehr zentral im Ortskern von Stockdorf. Alle erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen wurden und werden laufend durchgeführt. Dadurch befindet sich die Wohnanlage in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Über den Aufzug erreichen Sie bequem die helle und familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Es stehen Ihnen hier auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Vor ca. 10 Jahren wurde in der Wohnung die komplette Elektrik sowie die Fenster erneuert. Die Küche mit Fenster ist mit einer schönen ca. 4 Jahre alten Einbauküche und mit hochwertigen Elektrogeräten (z.B. Induktionsherd, Dampfgarer, Spülmaschine und Waschmaschine) ausgestattet. Das nebenan gelegene Esszimmer ist von der Küche aus sehr gut erreichbar. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und durch die Fensterfront sehr hell. Das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer (eines davon mit Ostbalkon) lassen sich aufgrund des praktischen Zuschnitts gut möblieren. In der Wohnung befindet sich neben dem Bad, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist, ein separates WC. Zusammengefasst ist die Wohnung in einem sehr
    gepflegten Zustand und eignet sich optimal für eine Familie mit Kindern. Zum Angebot dieses Objektes gehört ein Tiefgaragen- Einzelstell-platz, der im Kaufpreis enthalten ist. Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen.

    Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum


    Zusätzliche Angaben Gauting/Stockdorf

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    114 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/06/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Gauting/Stockdorf liegt inmitten des reizvollen Würmtals: verkehrsgünstig gelegen im Süden der Großstadt München und nicht weit von den Seen und Gebirgen entfernt. Es ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde. Gauting (mit Königswiesen) zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Strukturen aus. Zur Gemeinde gehören heute die Ortsteile Stockdorf, Unterbrunn, Oberbrunn, Hausen und Buchendorf. Um die Jahrhundertwende kam die sogenannte „Sommerfrische” in Mode und Gauting wurde als Naherholungsgebiet und Wohnort im Grünen entdeckt. Heute bringt Sie in nur ca. 27 Minuten die S-Bahn (S6) von München nach Gauting. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 10 Minuten (ca. 500 m) erreichbar. Gauting ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in alle Richtungen. Stockdorf ist der Ortsteil, der am längsten zu Gauting gehört. Der Ortsteil ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern und kann als sehr gefragte Gegend bezeichnet werden. Kindergärten sowie alle Schulsysteme sind in Stockdorf bzw. in Gauting vorhanden. Das Würmtal hält für Sie viele Freizeitangebote bereit.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Bestand)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    Telefon 089 2167-59527, 0151 16714029
    Fax 089 2167-959527
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.