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    Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!

    169.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    32,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1971
    Blick zur Wohnung I Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!
    Blick zur Wohnung I
    • Blick zur Wohnung I Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!
    • der Wohnbereich I Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!
    • der Wohnbereich II Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!
    • die Küche Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!
    • der Balkon Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!
    • Blick vom Balkon Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!
    • Blick zur Wohnung Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!
    • Grundriss Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!
    • Mikro-Ansicht Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!
    • Makro-Ansicht Gemütliches Schmuckkästchen sucht Kapitalanleger!

    Wohnung kaufen in Gauting

    Wohnung allgemein
    (1687 / ID: 17402698)
    82131 Gauting
    Deutschland
    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Kaufpreis
    169.500,00 €
    Provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1971
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Gauting. Wenn Sie Wohnung betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz, u. a. für Ihre Garderobe bietet. Linker Hand ist das Badezimmer. Ein paar Schritte weiter, betreten Sie den großzügigen Wohn-/Ess- und Schlafbereich. Die Küche ist neben dem Badezimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen.
    Die Wohnung ist seit 2,5 Jahren für 446 € Kaltmiete an eine Altenpflegerin vermietet. Diese zahlt pünktlich und zuverlässig. Das Mietverhältnis ist vorbildlich. Es wird ein Kapitalanleger gesucht, der die Mieterin übernimmt.

    - Parkett im Wohnbereich
    - Laminat im Flur und Küche
    - Einbauküche
    - Badewanne
    - Rolläden
    - Kellerabteil
    An gemeinschaftlichen Flächen gibt es einen Wasch- und Trockenraum. Hier können Sie Ihre eigene Waschmaschine anschließen. Des Weiteren ist noch einen Fahrradkeller vorhanden.

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Badewanne
    Abstellraum
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 32.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 158,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    126 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    12/03/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Das Apartment befindet sich sehr zentral, aber trotzdem ruhig in Gauting. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und auch zur S-Bahn-Station ist es nicht weit. Ihre Freizeit können Sie im nahen Wald und den Wiesen und Feldern verbringen.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
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