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Ihr Sonnenplatz
Wohnung kaufen in GautingDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/612-612/0087 / ID: 20366431)
82131 Gauting
Deutschland
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Herr Alexander Zenz Bahnhofstraße 13 82131 Gauting
+49 89 23801 4650
+49 89 238018705
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
die aktuellen Corona Beschränkungen stellen auch für unsere Immobilienvermittlung eine Herausforderung dar. Wir sind aber natürlich weiterhin für Sie da! Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns doch einfach über die genannten Kontaktdaten. Wir beantworten Ihnen Ihre Fragen gerne telefonisch oder per Mail und stimmen mit Ihnen eine weitere individuelle Vorgehensweise ab. Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse Diese traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren offenen Grundriss. Sie ist derzeit vermietet. Das Gebäude wurde 2001 in massiver Ziegelbauweise errichtet und umfasst lediglich 7 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Selbstverständlich wurde und wird das Gebäude laufend instand gehalten. Die Wohnung empfängt Sie mit einem sehr geräumigen Eingangsbereich, der Sie sowohl in das Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer sowie in den Wohn- und Essbereich samt offener Küche bringt. Das Tageslichtbad und auch das Gäste-WC sind hell gefließt. Die restlichen Räume sind mit Echtholz-Stabparkett ausgestattet. Die komplette Wohnung sorgt mit ihrer Fußbodenheizung für angenehme Wohlfühlatmosphäre. Auf dem nach Osten hin ausgerichteten Balkon, lässt es sich herrlich abschalten. Ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses ansprechende Angebot ab. Aus Diskretion gegenüber der Mieter bitten wir um Verständnis, dass es keine aktuellen Innenaufnahmen gibt. Besichtigungen sind aber selbstverständlich nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Zusätzliche Angaben Hausgeld: 262,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 10884 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Gauting ist die größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt
südwestlich von München. Die aufstrebende Gemeinde mit derzeit 20.000 Einwohnern befindet sich im idyllischen Würmtal und zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Strukturen aus. In Gauting findet man nicht nur alle Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs, sondern auch ein abwechslungsreiches Angebot an Kunst und Kultur sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten. Auf Familien wartet eine große Auswahl an Einrichtungen wie Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen. Einladend sind auch die umliegenden Ausflugsziele wie die „Fünf Seen” sowie die Nähe zu München und dem Voralpenland. In die Münchner Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn (S6) in ca. 25 Minuten. Die Autobahn A96 Lindau-München und A95 Garmisch-München sind in wenigen Autominuten erreichbar. Den Münchner Flughafen erreicht man in ca. 40 Minuten mit dem Auto. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
