Login
weitere Angebote

    AIGNER-Baderhof Wohnen an der Würm / Neubau 2 Zi.-Wohnung

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,30 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2018
    online Gesamtanlage AIGNER-Baderhof Wohnen an der Würm / Neubau 2 Zi.-Wohnung
    online Gesamtanlage
    • online Gesamtanlage AIGNER-Baderhof Wohnen an der Würm / Neubau 2 Zi.-Wohnung
    • Illustration Außenansicht 1 AIGNER-Baderhof Wohnen an der Würm / Neubau 2 Zi.-Wohnung
    • Illustration Wohnzimmer AIGNER-Baderhof Wohnen an der Würm / Neubau 2 Zi.-Wohnung
    • Illustration Schlafzimmer AIGNER-Baderhof Wohnen an der Würm / Neubau 2 Zi.-Wohnung
    • Grundriss AIGNER-Baderhof Wohnen an der Würm / Neubau 2 Zi.-Wohnung

    Wohnung kaufen in Gauting

    Wohnung allgemein
    (29102 / ID: 15884966)
    82131 Gauting
    Ortsmitte
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(8151) 650 64 3002, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Preis/m²
    5.584,67 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,30 m²
    Nutzfläche ca.
    19,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    März 2018
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Hier entstehen zwei außergewöhnliche Gebäude mit hochwertigen und luxuriösen Penthousewohnungen, gut geschnittenen Etagenwohnungen, großen Maisonettewohnungen (verteilt auf 2-3 Etagen) und edlen Gartenwohnungen mitten im Ortszentrum, direkt an der Würm und für höchste Ansprüche. Die exklusiven Wohnungen haben entweder traumhafte Dachterrassen mit begrünten Dachgärten, herrliche Loggien oder sonnige Gartenanteile im Erdgeschoss. Diese vielseitig nutzbaren Flächen sorgen in den warmen Monaten für zusätzlichen Wohnraum und Wohlbefinden mit viel Licht und Luft zum Leben! Alle Wohnungen sind zur Würm, somit nach Süd-Osten ausgerichtet.

    Die Wohnung Nr. 6 mit ihrer 76,30 m² großen luxuriösen Wohnfläche bietet durch ihren gelungenen Schnitt vielseitige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
    Alleine die 27,30 m² große Dachterrasse bietet ein außergewöhnliches Flair auf höchster Ebene mit dem Anspruch an einen besonderen Lebensstil.

    Eine einmalige Gelegenheit also, mitten in Gauting in eine sonnige Zukunft zu investieren.

    Wohnung 449.000 Euro + 1 TG-Stellplatz 24.000 Euro = 473.000 Euro Gesamtkaufpreis

    - Wasserwärmepumpe
    - Fußbodenheizung einzeln regelbar
    - Aluminiumfenster mit 3-facher Isolierverglasung
    - hochwertige Innentüren
    - Gehobene Sanitärausstattung von Villeroy & Boch (oder gleichwertig)
    - Bemusterung der Sanitär- und Bodenauswahl in hauseigenen Ausstellungsräumen in Alling
    - moderne Architektur
    - Tiefgarage
    - Lift zu jeder Etage
    - hochwertige Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2018
    Heizungsart: Wärmepumpe
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Gauting liegt im schönsten Teil des Würmtals, einer besonders bevorzugten Wohngegend, zwischen Gräfelfing und Starnberg am Starnberger See.
    Das angebotene Neubauprojekt liegt mitten im Ortszentrum und dennoch idyllisch direkt an der Würm mit kaum wahrnehmbarer Geräuschkulisse für eine Zentrumslage.
    Die Infrastruktur von Gauting wird durch alle Schultypen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie die S-Bahnverbindung durch die Linie S-6 sämtlichen Anforderungen gerecht. Dies alles ist nur wenige Meter entfernt. Das nahegelegene "Otto-von-Taube Gymnasium" ist auch über die Grenzen hinaus für seine Hochbegabtenförderung bekannt. Zur "Munich International School" MIS können die Kinder auch direkt mit einem Schulbus nach Percha/Starnberg fahren.

    Durch seine angrenzende Lage zum 5-Seen-Land mit seinen ausgedehnten Wäldern bietet Gauting einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Ein facettenreiches Angebot an Kunst, Kultur, Sport, Veranstaltungen, Restaurants, Cafés und Geselligkeit macht das besondere Flair dieser lebendigen Gemeinde aus.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(8151) 650 64 3002, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen