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    Praktisch Wohnen mit Mehrwert

    387.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1988
    Westbalkon im 1. OG Praktisch Wohnen mit Mehrwert
    Westbalkon im 1. OG
    • Westbalkon im 1. OG Praktisch Wohnen mit Mehrwert
    • Flur Praktisch Wohnen mit Mehrwert
    • Küche Praktisch Wohnen mit Mehrwert
    • Wohnzimmer Praktisch Wohnen mit Mehrwert
    • Hobbyraum mit Duschbad Praktisch Wohnen mit Mehrwert
    • Wohnung beispielhaft möbliert Praktisch Wohnen mit Mehrwert
    • Hobbyraum beispielhaft möbliert Praktisch Wohnen mit Mehrwert

    Wohnung kaufen in Murnau

    Wohnung allgemein
    (44160103-00754 / ID: 17500755)
    82418 Murnau
    Deutschland / Riegsee, Seehausen a. Staffelsee
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Wolfgang Kuchenbauer (Gebietsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    https://immobilien.postbank.de/starnberg
    08151 9701-501, 0170 2049297
    08151 9701-502
    Kosten
    Kaufpreis
    387.000,00 €
    Preis/m²
    4.441,86 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    01.02.2019
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Aus diesem Grund veröffentlichen wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre nur wenige Bilder der Innenräume. Sicher haben Sie dafür Verständnis.

    Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines von drei gepflegten Wohnhäusern, die 1988 auf einem ca. 3250 m² großen Grundstück errichtet wurden.
    Der Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert, alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.
    Das Wohnzimmer mit der großzügigen Fensterfront orientiert sich, ebenso wie der Balkon nach Süden zum Gartenbereich der Wohnanlage. Das Bad ist zentral angeordnet und verfügt über Waschtisch, Dusche und WC.

    Der Wohnung ist ein Hobbyraum und ein Kellerabteil zugeordnet.
    Ein KFZ-Einzelstellplatz (in der Tiefgarage) ist im Kaufpreis enthalten.

    Die Wohnung:
    - Funktionsgerechter Grundriss
    - Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Südbalkon
    - Kinderzimmer oder Esszimmer mit Westbalkon
    - Küche mit Fenster
    - Bad mit Waschtisch, WC, Dusche,
    - Abstellkammer
    - Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Duschbad im Keller
    - Fliesen im Flur, Bad und Hobbyraum
    - Teppichböden in den Schlafräumen und im Wohnzimmer
    - Isolierglas-Holzfenster und Balkontüren

    Die Küche und der Großteil der Einrichtungsgegenstände müssen abgelöst werden.


    Das Haus:
    - Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
    - Kellerabteil
    - Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung (Erdgas) Zusätzliche Austattung: Hobbyraum mit Dusche

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    teilmöbliert
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4qm


    Zusätzliche Angaben Die Eigentümer haben uns gebeten, aus Diskretionsgründen die Adresse und weitere Details nur nach erstem persönlichem Kontakt mit Ihnen weiterzugeben.

    Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Termine zur Objektbesprechung an.

    In unserem Leistungsversprechen gegenüber den Eigentümern haben wir ebenfalls garantiert, Besichtigungen der Immobilie vor Ort nur mit geprüften Interessenten durchzuführen.
    Daher bitten wir Sie bei Interesse einen Ersttermin mit einem unserer Finanzberater in unseren Räumlichkeiten in Garmisch-Partenkirchen oder Weilheim zu vereinbaren.

    Hier können wir Fragen zum Objekt klären und die Finanzierbarkeit des Angebots prüfen.
    Alternativ können Sie uns gerne eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Hausbank übermitteln, oder zum Termin mitbringen. Bei dieser Gelegenheit können auch Details zu dem Zeitpunkt der Verfügbarkeit der Wohnung besprochen werden. Im Anschluss können Sie sich bei konkretem Interesse, anlässlich einer Objektbesichtigung vom gepflegten Zustand der Wohnung überzeugen.

    Nutzen Sie unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich.
    Die Finanzierungsspezialisten der Postbank / Postbank-Finanzberatung erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit erstklassigen Konditionen.

    Falls Sie ein Objekt zu verkaufen haben, berechnen wir den Wert Ihrer Immobilie!
    Gerne erstelle ich für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Hausgeld: 288,35 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    97,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2028/03/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die 3 Zimmer Etagenwohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Marktgemeinde Murnau am Staffelsee.
    Schnell erreichen Sie alle wichtigen Angebote und Dienstleistungen für das tägliche Leben von Jung und Alt.
    Mit südlichem Flair und fantastischem Bergblick präsentiert sich die Fußgängerzone mit ihren urigen Wirtshäusern und den charmanten Cafés.
    Sportbegeisterte und Freizeitliebhaber freuen sich Sommer, sowie Winter über vielseitige Aktivitäten in der malerischen Natur.
    Herausragende Kliniken aller gängigen Fachrichtungen befinden sich rings um Ihr neues Zuhause – dort wo Dialekt noch Lebensgefühl ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Wolfgang Kuchenbauer (Gebietsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 9701-501, 0170 2049297
    Fax 08151 9701-502
    URL https://immobilien.postbank.de/starnberg
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