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    ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1979
    Willkommen! ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    Willkommen!
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    • Südostbalkon ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Südwestbalkon ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Wohnzimmer ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Wohnzimmer ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Wohnbereich 48 m² ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Esszimmer ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Schlafzimmer ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Schlafzimmer ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Schlafzimmer ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Ankleide ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Kinderzimmer ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Garderobe ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Zwischenflur ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!
    • Eingangsflur ***VERKAUFT*** Helle 3-4 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen!

    Wohnung kaufen in Garmisch-Partenkirchen

    Wohnung allgemein
    (SJ.1411 / ID: 16324379)
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Deutschland / Garmisch-Partenkirchen (Stadt)
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    Anbieter:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Sylvia Jansen
    Maximilianstraße 40
    80539 München
    www.i-m-living.de
    0151 - 178 36 797, 0151 - 178 36 797, 0800 - 588 79 66 (Zentrale)
    089-12 19 06 78
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Nutzfläche ca.
    29,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1979
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Liebe Kaufinteressenten,

    diese Wohnung wurde gerade nach nur 10 Tagen Angebotszeit auf dem Immobilienmarkt erfolgreich verkauft.

    Falls Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.


    GROSSZÜGIGER GRUNDRISS - SONNIG UND HELL - RUHIG GELEGEN - IN GUTER WOHNLAGE!

    Ab sofort steht diese schöne Immobilie zum Verkauf.
    Eine ansprechender Grundriss, ein 48m² großer Wohn-Essbereich, viel Licht dank der hellen Fensterfronten und den beiden Balkonen entlang der Südost und Südwest Seite der Wohnung mit insgesamt 32m² Fläche bieten ein ansprechendes Wohnambiente und einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Zwei Schlafzimmer und eine separate Ankleide runden das Angebot ab.
    Mit geringem Aufwand kann aus der 3,5 Zimmer Wohnung eine 4 Zimmer Wohnung mit 3 Schlafzimmern geschaffen werden.

    Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1979 in Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der Jahres maßvoll instand gehalten. 2017 erfolgte eine umfangreiche Dachsanierung. Die Heizung wurde 2002 erneuert. Aktuelle sind keine weiteren Beschlüsse von Seiten der Eigentümergemeinschaft offen.

    Alle weiteren Fragen zur Immobilie beantworten wir Ihnen gerne persönlich.

    Hier die Ausstattung der Wohnung im Detail:

    -Parkettboden im Flur und im 48m² Wohn- Essbereich
    -32m² großer SO- und SW-Balkon entlang der gesamten Wohnung
    -ca. 6m² große Küche mit EBK und Fenster
    -Bad mit Wanne und Tageslichtfenster
    -2 Schlafzimmer mit Teppichboden und Zugang zum Balkon
    -separate Ankleide vor dem Elternschlafzimmer
    -17m² großer Hobbyraum mit Heizung und Fenster und ein separater Kellerraum im UG
    -1 Tiefgaragenstellplatz (12.000€) zzgl. zum Wohnungskaufpreis

    2 Schlafzimmer
    2 Balkone/Terrassen
    Fläche Balkon/Terrasse 32.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 13.11.2023.
    Endenergieverbrauch beträgt 144.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

    Ihre Immobilienmaklerin:

    Sylvia Jansen

    Tel. 0151-178 36 797


    Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.


    Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung der Immobilie zur Verfügung.
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Gute Wohnlage in Garmisch-Partenkirchen, nur 1 Kilometer von der Talstation des Hausberges und des Rießersees entfernt, sind Sie "mitten drin" - im touristischen Zentrum der Region und trotzdem nahe am öffentlichen Leben der Stadt. Der Ortskern von Garmisch, die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlichen Verkehrsanbindung liegen ca. 800m von der Immobilie entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Sylvia Jansen
    Maximilianstraße 40
    80539 München
    Telefon 0151 - 178 36 797, 0151 - 178 36 797, 0800 - 588 79 66 (Zentrale)
    Fax 089-12 19 06 78
    E-Mail sylvia.jansen@i-m-living.de
    URL www.i-m-living.de
    Anbieter kontaktieren
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