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    Günstige Gelegenheit - 4 Zimmer in Garmisch-PARTENKIRCHEN

    448.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1980
    02_Wohnzimmer_00 Günstige Gelegenheit - 4 Zimmer in Garmisch-PARTENKIRCHEN
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    • Grundris OG2 und DG Günstige Gelegenheit - 4 Zimmer in Garmisch-PARTENKIRCHEN

    Wohnung kaufen in Garmisch-Partenkirchen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (435019-03961 / ID: 16201376)
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Deutschland / Garmisch-Partenkirchen (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Wolfgang Kuchenbauer (Gebietsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    https://immobilien.postbank.de/starnberg
    08151 9701-501, 0170 2049297
    08151 9701-502
    Kosten
    Kaufpreis
    448.000,00 €
    Preis/m²
    3.724,33 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1980
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung ist vermietet und aus diesem Grund veröffentlichen wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nur wenige Bilder der Innenräume. Sicher haben Sie dafür Verständnis. Gerne können Sie sich bei konkretem Interesse anlässlich einer Objektbesichtigung vom gepflegten Zustand der Wohnung überzeugen.
    Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das 1980 auf einem 500 m² großen Grundstück errichtet wurde. Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen im Wohngebäude, sowie 3 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück.
    Der Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert, alle Räume der 1. Wohnebene sind von der Diele erreichbar. Das Wohnzimmer mit der großzügigen Fensterfront orientiert sich, ebenso wie der anschließende großzügige Balkon nach Südwesten in eine ruhigen Seitenstraße.
    Das Bad ist zentral angeordnet und verfügt über Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC.
    Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, die Diele, Küche und das Bad sind gefliest.
    Ein KFZ-Stellplatz in einer Einzelgarage im Innenhof wird für EUR 18.000 mitverkauft.
    Ein ca. 28 qm großer Hobbyraum kann zusätzlich für EUR 28.000 erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten.
    Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein großer Speicherraum zugeordnet.
    Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr gut gepflegten Zustand.

    Die Wohnung:
    Funktionsgerechter Grundriss
    Wohnzimmer mit großer Fensterfront und großzügigem Balkon
    Küche mit Fenster zum Balkon
    1. Balkon vom Wohnzimmer aus in eine ruhige Seitenstraße
    2. Balkon vom Kinderzimmer aus in den Innenhof
    Bad mit Waschtisch, WC, Badewanne, Dusche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer
    Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
    Fliesen in Bad und Küche
    Isolierglas-Holzfenster und Balkontüren

    Das Haus:
    Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für eigene Maschinen im Kellergeschoss
    Fahrradabstellmöglichkeit
    Kellerabteil und zusätzlich ein großer Speicherraum (Ausbaureserve)
    Hobbyraum EUR 28.000
    Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung (Erdgas)
    Einzelgarage im Innenhof EUR 18.000

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 11qm


    Zusätzliche Angaben Gerne möchten wir Sie persönlich kennenlernen und bieten daher ausschließlich individuelle Termine nach Vereinbarung an. In unserem Leistungsversprechen gegenüber den Eigentümern und vorgemerkten Kunden haben wir garantiert, Besichtigungen der Immobilie vor Ort nur mit geprüften Interessenten durchzuführen. Sicher haben Sie dafür Verständnis. Daher bitten wir Sie bei Interesse einen Ersttermin in unseren Räumlichkeiten in Garmisch-Partenkirchen, Weilheim oder Starnberg zu vereinbaren. Hier können wir alle Fragen zum Objekt klären und vor allem die Finanzierbarkeit des Angebots prüfen. Nutzen Sie unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank / Postbank-Finanzberatung erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit erstklassigen Konditionen.

    Falls Sie ein Objekt zu verkaufen haben, berechnen wir den Wert Ihrer Immobilie! Gerne erstelle ich für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    101,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 2. OG und DG in einer ruhigen Wohnanlage in einer Seitenstraße im Ortsteil Partenkirchen. Schnell erreichen Sie einen Supermarkt und den Bahnhof.
    Ebenfalls in Ihrer Nähe lockt der historische Ortskern mit seinen urigen Wirtshäusern und den charmanten Cafés. Sportbegeisterte und Freizeitliebhaber freuen sich Sommer, sowie Winter über ein vielseitiges Angebot. Herausragende Kliniken aller gängigen Fachrichtungen befinden sich rings um Ihr neues Zuhause – dort wo Dialekt noch Lebensgefühl ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Wolfgang Kuchenbauer (Gebietsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 9701-501, 0170 2049297
    Fax 08151 9701-502
    URL https://immobilien.postbank.de/starnberg
    Anbieter kontaktieren
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