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    Günstige Gelegenheit - Zentrumsnah - 2 Zimmer in Garmisch-PARTENKIRCHEN

    258.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,36 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1980
    Wohnzimmer - Blick zur Küche Günstige Gelegenheit - Zentrumsnah - 2 Zimmer in Garmisch-PARTENKIRCHEN
    Wohnzimmer - Blick zur Küche
    • Wohnzimmer - Blick zur Küche Günstige Gelegenheit - Zentrumsnah - 2 Zimmer in Garmisch-PARTENKIRCHEN
    • Wohnzimmer mit Balkon Günstige Gelegenheit - Zentrumsnah - 2 Zimmer in Garmisch-PARTENKIRCHEN
    • Wohnflur Günstige Gelegenheit - Zentrumsnah - 2 Zimmer in Garmisch-PARTENKIRCHEN
    • Grundriss OG1 Günstige Gelegenheit - Zentrumsnah - 2 Zimmer in Garmisch-PARTENKIRCHEN
    • Ausblick Günstige Gelegenheit - Zentrumsnah - 2 Zimmer in Garmisch-PARTENKIRCHEN

    Wohnung kaufen in Garmisch-Partenkirchen

    Wohnung allgemein
    (435019-03939 / ID: 16201378)
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Deutschland / Garmisch-Partenkirchen (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Wolfgang Kuchenbauer (Gebietsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    https://immobilien.postbank.de/starnberg
    08151 9701-501, 0170 2049297
    08151 9701-502
    Kosten
    Kaufpreis
    258.000,00 €
    Preis/m²
    3.887,88 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,36 m²
    Nutzfläche ca.
    42,05 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1980
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung ist vermietet und aus diesem Grund veröffentlichen wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nur wenige Bilder der Innenräume. Sicher haben Sie dafür Verständnis. Gerne können Sie sich bei konkretem Interesse anlässlich einer Objektbesichtigung vom gepflegten Zustand der Wohnung überzeugen.
    Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das 1980 auf einem 500 m² großen Grundstück errichtet wurde. Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen im Wohngebäude, sowie 3 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück.
    Der Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert, alle Räume sind von der Diele erreichbar. Das Wohnzimmer mit der großzügigen Fensterfront orientiert sich, ebenso wie der anschließende großzügige Balkon nach Südosten in eine ruhigen Seitenstraße.. Die Küche erhält zusätzliches Licht durch eine halbhohe Glasscheibe zum Wohnzimmer.
    Das Bad ist zentral angeordnet und verfügt über Waschtisch, Badewanne, WC.
    Die Wohn- und Schlafräume, sowie Diele und Küche sind mit Parkett ausgestattet, das Bad ist gefliest.
    Ein angenehm breiter KFZ-Einzelstellplatz im Innenhof wird für EUR 7.000 mitverkauft.
    Ein ca. 28 qm großer Hobbyraum kann zusätzlich für EUR 28.000 erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten.
    Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
    Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr gut gepflegten Zustand.

    Die Wohnung:
    Funktionsgerechter Grundriss
    Wohnzimmer mit großer Fensterfront und großzügigem Balkon
    Küche mit halbhoher Glasscheibe zum Wohnzimmer
    1. Balkon vom Wohnzimmer aus in eine ruhige Seitenstraße
    2. Balkon vom Schlafzimmer aus in den Innenhof
    Bad mit Waschtisch, WC, Badewanne, Dusche
    Parkettböden in Küche, Wohn- und Schlafzimmer
    Fliesenboden im Bad
    Isolierglas-Holzfenster und Balkontüren

    Das Haus:
    Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für eigene Maschinen im Kellergeschoss
    Fahrradabstellmöglichkeit
    Kellerabteil
    Hobbyraum EUR 28.000
    Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung (Erdgas)
    Einzelstellplatz im Innenhof EUR 7.000

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 7.06qm


    Zusätzliche Angaben Gerne möchten wir Sie persönlich kennenlernen und bieten daher ausschließlich individuelle Termine nach Vereinbarung an. In unserem Leistungsversprechen gegenüber den Eigentümern und vorgemerkten Kunden haben wir garantiert, Besichtigungen der Immobilie vor Ort nur mit geprüften Interessenten durchzuführen. Sicher haben Sie dafür Verständnis. Daher bitten wir Sie bei Interesse einen Ersttermin in unseren Räumlichkeiten in Garmisch-Partenkirchen oder Starnberg zu vereinbaren. Hier können wir die Wohnung in einem virtuellen Rundgang besichtigen, alle Fragen zum Objekt klären und vor allem die Finanzierbarkeit des Angebots prüfen. Nutzen Sie unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank / Postbank-Finanzberatung erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit erstklassigen Konditionen.

    Falls Sie ein Objekt zu verkaufen haben, berechnen wir den Wert Ihrer Immobilie! Gerne erstelle ich für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 7.000,00 EUR)
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    101,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die 2-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. OG in einer ruhigen Wohnanlage in einer Seitenstraße im Ortsteil Partenkirchen. Schnell erreichen Sie einen Supermarkt und den Bahnhof.
    Ebenfalls in Ihrer Nähe lockt der historische Ortskern mit seinen urigen Wirtshäusern und den charmanten Cafés. Sportbegeisterte und Freizeitliebhaber freuen sich Sommer, sowie Winter über ein vielseitiges Angebot. Herausragende Kliniken aller gängigen Fachrichtungen befinden sich rings um Ihr neues Zuhause – dort wo Dialekt noch Lebensgefühl ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Wolfgang Kuchenbauer (Gebietsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 9701-501, 0170 2049297
    Fax 08151 9701-502
    URL https://immobilien.postbank.de/starnberg
    Anbieter kontaktieren
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