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    Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1963
    Balkon Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    Balkon
    • Balkon Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    • Ausblick auf die Schanze Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    • Ausblick Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    • Wohnbereich Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    • Essbereich Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    • Wohn- Essbereich Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    • Bildbeschreibung Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    • Schlafzimmer Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    • kleines Zimmer Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    • Wannenbad Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    • Grundriss Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick
    • Außenansicht Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit phänomenalem Blick

    Wohnung kaufen in Garmisch

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5329 / ID: 18339879)
    82467 Garmisch
    Garmisch-Partenkirchen, Stadt
    Deutschland / Garmisch-Partenkirchen (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    www.immobilien-franz-kilian.de
    +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    +49(881) 92561617
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    01.02.2020
    Etage
    9
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im neunten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1963 erbaut wurde.
    Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich der ohne weiteres in zwei Zimmer unterteilt werden könnte, über ein geräumiges Schlafzimmer ein weiteres kleines Zimmer sowie über ein innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschienenanschluss.
    Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Süd-/ Westbalkon mit phänomenal Blick in die Berge und auf die Skisprungschanze.
    Um die Wohnung auf den aktuellen Stand zu bringen sind ein paar Schönheitsreparaturen notwendig. Die Fenster sind bereits teilweise ausgetauscht worden.
    Zur Wohnung gehört ein XXL Kellerabteil mit Fenster sowie ein zur gemeinschaftlicher Nutzung dienender Fahrradraum und Waschraum.
    Ein Tiefgaragenstellplatz ist von den aktuellen Eigentümer angemietet worden und kann von den neuen Eigentümern übernommen werden.

    - 9. Stock (oberste Wohnetage)
    - Zugang von Nord-/Osten im 4./5. Stock - Zugang von Süd-/Westen im Erdgeschoss
    - weiteres Zimmer möglich
    - Einbauküche
    - Süd-/ Westbalkon mit Bergblick
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Parkett im Wohnbereich
    - teilweise neue Fenster
    - Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
    - Kellerabteil XXL mit Fenster
    - Fahrradkeller
    - Waschküche
    - Müllraum

    Abstellraum
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 471,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    95 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    24/01/2029
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    Lage und Besonderheiten
    Garmisch-Partenkrichen ist der Kreishauptort des Landkreises Garmisch-Partenkirchen und zugleich ein Markt. Garmisch-Partenkirchen ist trotz seiner ca. 26.800 Einwohner keine Stadt.
    Sie liegt inmitten eines Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach – mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Südwesten.
    Das ursprüngliche Pfarrdorf Partenkirchen liegt östlich der Partnach, während sich der Ortskern von Garmisch westlich des Flusses befindet.
    Von Norden ist Garmisch-Partenkirchen über die B 23 und aus Richtung München über die B 2 zu erreichen.
    Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke München–Garmisch-Partenkirchen und an der Mittenwaldbahn (Garmisch–Mittenwald–Innsbruck).
    Sämtliche Schulen, Kindergärten, Kliniken sind in Garmisch vorhanden.

    Die Wohnung selbst liegt im Ortsteil Partenkrichen. Es befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. So ist beispielsweise ein Supermarkt in ca. 4 und eine Bäckerei in ca. 3 Gehminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    Telefon +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    Fax +49(881) 92561617
    URL www.immobilien-franz-kilian.de
    Anbieter kontaktieren
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