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    ETW in Partenkirchen

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1962
    Unverbaubarer Blick auf die Zugspitze ETW in Partenkirchen
    Unverbaubarer Blick auf die Zugspitze
    • Unverbaubarer Blick auf die Zugspitze ETW in Partenkirchen

    Wohnung kaufen in Garmisch-Partenkirchen

    Wohnung allgemein
    (0024 / ID: 22492600)
    Dr.-Wigger-Str. 6
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Partenkirchen
    Deutschland / Garmisch-Partenkirchen (Stadt)
    Anbieter:
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Nutzfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Haustyp:
    Hochhaus ab 4. OG
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Leben wo andere Urlaub machen. Diese helle, teilsanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten, mit direktem und unverbaubarem Blick auf die Zugspitze sowie die Olympiasprungschanze in Garmisch-Partenkirchen. Der Wohnbereich sowie das Kinderzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, im Schlafzimmer befindet sich Teppichboden.

    Die lichtdurchflutete Loggia, die Küche, das Ankleidezimmer sowie Badezimmer und Gäste-WC sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Die der Witterung ausgesetzten Fenster wurden erneuert und sind nun 3-fach verglast. Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kann dort u.U. angemietet werden.

    Auf der geschützen Loggia mit großer Markise verfügt man über einen wunderschönen und unverbaubaren Blick auf die Zugspitze. Auch die Olympia-Skisprungschanze sowie das Ziel der berühmten Kandahar-Abfahrt ist von der Loggia gut zu sehen. Auf der Terrasse sind Heizstrahler für den Winter fest installiert.


    Zusätzliche Angaben Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und Blick auf die Zugspitze ist das Herzstück dieser Wohnung. Das großzügige Kinder- sowie das Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein Fenster und bieten genug Raum zum Zurückziehen. Ein weiteres kleineres Zimmer wurde von der Vorbesitzerin als Ankleideraum genutzt. Die Einbauschränke sind Teil der Einrichtung.

    Die Wohnung verfügt über eine vollausgestatte Küche mit integrierter Waschmaschine und Trockner. Das 2022 komplett sanierte und unbenutzte Bad verfügt über eine geräumige Dusche, einen Waschtisch in weiß-glänzend sowie einen beheizbaren Handtuchhalter.

    Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Zu der Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum.
    • Aufzug
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt im Stadtteil Partenkirchen. Die einladende Fußgängerzone ist touristischer Mittelpunkt des Stadtteils und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

    Dinge des täglichen Bedarfs und vieles darüber hinaus, sowie Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Sporteinrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

    Die Liftstationen des Garmisch-Classic-Skigebiets mit seinen über 40 Pistenkilometern sind von der Wohnung aus schnell und einfach zu erreichen. Im Sommer laden zahlreiche beschilderte Wanderwege zu Touren durch die bayerischen Alpen ein.

    Die Münchner Innenstadt erreicht man über die A95 in knapp einer Stunde. Die Innenstadt von Innsbruck über die E533 in knapp 50 Minuten. Den Starnberger See erreicht man nach knapp 30 Minuten Fahrzeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Gilg, Patrick
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