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    Viel Platz für die große Familie

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1998
    Exposébild Viel Platz für die große Familie
    Exposébild
    • Exposébild Viel Platz für die große Familie
    • Erdgeschoss Viel Platz für die große Familie
    • Untergeschoss Viel Platz für die große Familie
    • Küche Viel Platz für die große Familie
    • Wohn- Esszimmer Viel Platz für die große Familie
    • Blick ins Wohnzimmer Viel Platz für die große Familie
    • Kinderzimmer Viel Platz für die große Familie
    • Kinderzimmer Viel Platz für die große Familie
    • Büro Viel Platz für die große Familie
    • Diele Viel Platz für die große Familie
    • Badezimmer Viel Platz für die große Familie
    • Spielplatz Viel Platz für die große Familie

    Wohnung kaufen in Garching

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/1016 / ID: 16114849)
    85748 Garching
    Hochbrück
    Deutschland / Garching (Stadt)
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Bartl
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2250
    +49 89 23801972431
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Nutzfläche ca.
    26,55 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    Oktober 2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Viel Platz für die Familie.

    Die Wohnanlage im Garchinger Ortsteil Hochbrück wurde im Jahr 1998 fertiggestellt.
    Sie befindet sich in ruhiger Lage. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten
    erreichbar.
    Die gepflegte Wohnung verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer, Bad und Küche.
    Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist tagesbelichtet.
    Im Untergeschoss, welches über eine Treppe mit der Wohnung verbunden ist, befinden sich ein großzügiger Hobbyraum und ein großer Kellerraum mit Wasseranschluss.
    Über das Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettboden, gelangen Sie durch eine doppelflügelige Türe auf die sonnige Südterrasse und Ihren kleinen Privatgarten.
    Zusätzlich zum Tiefgaragen-Einzelstellplatz steht Ihnen ein oberirdischer Kfz-Stellplatz zur Verfügung.
    Die Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und oberirdischer Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten!

    MVV = S-/U-Bahnanschluss

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht:
    mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision oder Wertersatz verlangt.

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    121 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnort
    Auf dem Grundstück von zwei Bauernhöfen sowie industriellen und militärischen Einrichtungen entstand nach dem letzten Krieg der Wohnort Hochbrück. Der Name geht auf eine hochgewölbte Brücke zurück, die im Verlauf der Ingolstädter Straße über den 1689 angelegten Schleißheimer Kanal gespannt wurde.
    Neben den Wohnblocks und Einfamilienhäusern entstand eine moderne Wohnsiedlung.
    Schule, Kirche, Kindergarten, Sportanlagen, ein Feuerwehrgerätehaus, eine Jugendfreizeitstätte, ein Ortsteilzentrum mit Gaststätte und Vereinshaus sowie seit Sommer 2008 ein Naherholungsgebiet machen den Ort Hochbrück für seine Bewohnerinnen und Bewohner attraktiver.

    Gewerbegebiet
    Der Name Hochbrück steht vor allem für ein bedeutendes Industrie- und Gewerbegebiet, dessen Keimzelle 1963 der große Zweigbetrieb der Heidenheimer Maschinenbaufirma Voith sowie ein
    Kieswerk waren. Zahlreiche Lager-, Speditions-, Handels- und Produktions-Firmen ließen sich dort nahe der Autobahnausfahrt nieder.
    Die Eröffnung der U-Bahn-Station Garching-Hochbrück 1995 war der Anfang einer Umstrukturierung hin zu hochwertigen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben:
    Hotels direkt an der U-Bahn-Station, Niederlassungen großer Münchner Firmen wie BMW sowie insbesondere der »Business Campus München-Garching«. Eine Verbindungsstraße zur Autobahn-Ausfahrt Garching-Nord entlastet Garching.
    Im Süden entstand zu den Olympischen Spielen 1972 die Olympia-Schießanlage. Die Anlage gehört mittlerweile zu den modernsten in Europa. Nach wie vor finden hier hochrangige regionale, nationale und internationale Wettkämpfe statt.
    Stadtteil Hochbrück (Quelle: Garching.de)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Bartl
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    Telefon +49 89 23801 2250
    Fax +49 89 23801972431
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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