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Gebäudeansicht
Wohnung kaufen in GarchingService-Wohnen
(1/20/020-021/2440 / ID: 20639525)
85748 Garching
Deutschland / Garching (Stadt)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Sabrina Bachmann (Immobilienmaklerin Bankkauffrau) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59530, 0171 7894983
089 2167-959530
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2002 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 60 Wohnungen, welche für betreutes Wohnen gebaut wurden. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer wirkt durch die großzügige Fensterfront sehr hell und freundlich. Von hier aus hat man Zugang auf die sonnige Westterrasse, welche im Sommer zum Sonnen und Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer, welches über das Wohnzimmer begehbar ist, lässt sich aufgrund seines rechteckigen Zuschnittes ideal möblieren. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Bei Errichtung der Wohnungen wurde auf barrierefreies Wohnen geachtet. Ein Komfort, den insbesondere Senioren sehr zu schätzen wissen. Nach Bedarf können verschiedene Dienste wie Haushaltshilfen,
Begleitdienste oder Unterstützung bei Behördenangelegenheiten hinzu gebucht werden.Die Gemeinschaftsräume wurden von der Stadt Garching gekauft und werden von der Nachbarschaftshilfe Garching zur Bewirtschaftung im Rahmen des betreuten Wohnens zur Verfügung gestellt. Dazu zählen beispielsweise Veranstaltungsräume, Hobbyräume, Wasch- und Trockenräume sowie der Rollstuhl-Laderaum. Die Dienstleistungen der Nachbarschaftshilfe können nach Bedarf abgerufen oder vertraglich geregelt werden. Über die Nachbarschaftshilfe werden verschiedene Freizeitveranstaltungen und Kurse angeboten. Die ambulante Pflege übernehmen geschulte Fachkräfte. Leistungen im Rahmen des Hausnotrufes übernehmen die Johanniter. Dies wird in einem gesonderten Vertrag geregelt. Man findet hier viel Freiraum zum Entspannen oder zum gemütlichen beisammen sein mit Anderen. Treffpunkt wie das Schachfeld und mehrere Freisitze sind über befestigte Wege miteinander verbunden. Die ruhigen Innenhöfe sind mit Obstbäumen bepflanzt. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett Dusche Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Garching bei München Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 240,00 EUR Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Garching befindet sich nördlich von München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Wohnanlage Königsgarten liegt im Zentrum von Garching. Der Ort ist behutsam vom traditionsbewussten Dorf zur fortschrittlichen Universitätsstadt gewachsen. Das Bürgerhaus gilt heute als kultureller Mittelpunkt des Münchner Nordens. Man kennt und trifft sich, sei es in den Vereinen oder am Garchinger See, in den Läden oder auf den Wochenmärkten. Garching bietet die Vielfalt einer Metropole, ist aber gemütlicher und die Wege sind kürzer. Sämtliche Geschäfte sowie Ärzte sind im nahen Umkreis vorhanden. Nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt liegt der Busbahnhof und die U-Bahnhaltestelle der Linie U6, mit welcher man in nur kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt gelangt. Die Autobahn A9 verbindet Garching mit München, Nürnberg, Stuttgart und Salzburg. Ringsherum laden herrliche Naturschutzgebiete zu Ausflügen ein, etwa die nahen Isarauen, die Fröttmaninger und die Garchinger Heide oder das Mallertshofer Holz.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
