Sonnige Wohnung in ruhiger Lage

Kaufpreis

145.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	70,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1965		Verfügbar ab	sofort
Etage	1 von 3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Diese sonnige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Furtwangen. Am Gebäude wurden bereits mehrere werterhaltende Maßnahmen durchgeführt: - Fenster 2002 - Dach 2005 - neue Heizung (Gas) 2009 - Dachisolierung 2015 - Balkone 2011/2017 - Zugangsweg saniert 2021 Außerdem wurden auch das Bad und die Bodenbeläge in den letzten Jahren modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie hat einen sonnigen Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist. Sie können sofort einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage mit guter Rendite nutzen. Natürlich auch WG-geeignet, da sich in Furtwangen eine Hochschule befindet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 149,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (

• Kapitalanlage
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	149.3 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	28.03.2022
Energieeffizienzklasse	E		Baujahr (gemäß Energiepass)	1965

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	1965

Furtwangen liegt im Naturpark Südschwarzwald im Naturraum Südöstlicher Schwarzwald, rund 25 Kilometer westlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und rund 27 Kilometer nordöstlich von Freiburg.
Furtwangen im Schwarzwald ist eine Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Prägend für die kleine Stadt sind die dort ansässigen Unternehmen, die Hochschule Furtwangen und aus historischer Sicht die Uhrenindustrie.
Furtwangen hat eine der niedrigsten Arbeitslosenquoten in Deutschland.

Antwort an:

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