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    Sichere Investition in die Zukunft in Kassel-Rothenditmold - Provisionsfrei !

    59.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1955
    P1000782 Sichere Investition in die Zukunft in Kassel-Rothenditmold - Provisionsfrei !
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    Wohnung kaufen in Kassel / Rothenditmold

    Wohnung allgemein
    (160 / ID: 16514076)
    34127 Kassel / Rothenditmold
    Deutschland / Kassel (Stadt), Fuldatal
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    Anbieter:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    0163 - 888 7732, 05665-8101803 (Zentrale)
    05665-5085716
    Kosten
    Kaufpreis
    59.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei - Keine Käuferprovision !!
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1955
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    --Sichere Investition in die Zukunft! Gute zentrale Lage mit kurzen Wege in alle Himmelsrichtungen.Für Kapitalanleger oder Eigennutzer gleichermaßen geeignet ! 2 - ZKB, mit Duschbad, großer Renovierungsstau. Die von uns angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses, in ruhiger Lage. Auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten bequem zu erreichen.Sie sehen - kurze Wege in alle Richtungen!Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind auch alle gut zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt ist ca. 5 Gehmin. entfernt, Bäcker ca. 2 Gehmin., Apotheke ca. 5 Gehmin sowie auch der nächste Friseur.Die der Naumburger Str. 20a nächstgelegene Bushaltestelle heißt Kassel Naumburger Straße und liegt ebenso gut fußläufig erreichbar in nur 3-5 Minuten.Neugierig gemacht?

    Eckdaten zur Wohnung in Übersicht:
    - ca. 61 m²- aktuelle Nettokaltmiete- 293,13 € (4,80 €/m²
    2 Zimmer KB-Wohnung sowie Duschbad
    - Baujahr 1955-
    Erdgasheizung mit guten Werte


    Zusätzliche Angaben Zurzeit ist das Wohneigentum vermietet, und zwar zu einem Mietzins von 3.518,- EUR (Grundmiete per anno) somit ein Rendite von ca. 6 %. Mietanpassung möglich. Das Objekt ist mithin zur Geldanlage in gleicher Weise von Interesse. Zum Angebot gehört ein Kellerraum, zudem stehen nützliche Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, Trockenraum) zur Verfügung.

    Hausgeld: 123,00 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    98.40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/03/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    typisch städtische Wohnlage, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße mit Gewerbeanteil, vorwiegende Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

    Kontakt
    Antwort an:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    Telefon 0163 - 888 7732, 05665-8101803 (Zentrale)
    Fax 05665-5085716
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