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    Wohnen im wunderschönen Tannheimer Tal

    465.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,63 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Außenansicht Wohnen im wunderschönen Tannheimer Tal
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnen im wunderschönen Tannheimer Tal
    • Grundriss EG Wohnen im wunderschönen Tannheimer Tal
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    • Unsere Leistungen für Sie! Wohnen im wunderschönen Tannheimer Tal
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    • Ihr Immobilienprofi! Wohnen im wunderschönen Tannheimer Tal

    Wohnung kaufen in Füssen

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/0512-Top3 / ID: 19870369)
    87629 Füssen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Stefan Hofer
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831/2051-2403
    0831/2051-2409
    Kosten
    Kaufpreis
    465.600,00 €
    Provision
    3,6 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,63 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    01.11.2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnanlage entsteht in Schattwald, im wunderschönen Tannheimer Tal. Das in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bietet Platz für zehn Wohneinheiten, sieben Garagenstellplätze, zwölf PKW-Außenstellplätze, sowie für einen Carport.

    Es entstehen Wohnungen zwischen ca. 41 m² und ca. 114 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil oder über einen Balkon mit einem tollen Blick auf die Tannheimer Bergwelt.

    Die Lage des Objekts ist ideal für Freizeitaktivitäten aller Art. Egal ob Sie im Winter einen Tag auf Skiern verbringen möchten oder Sie das Angebot der naheliegenden Langlaufloipen nutzen. Sie haben die Wahl. In den Sommermonaten steht sicher auch der ein oder anderen Bergtour nichts im Wege. Unzählige Hütten und Wandertouren befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zudem zählt das Tannheimer Tal zu einer der schönsten Wanderregionen Österreichs. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig.

    Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze (nach Verfügbarkeit im freien, bzw. ein Stellplatz im freien und ein Garagenstellplatz, bzw. Carport). Das Objekt selbst verfügt über einen Personenaufzug, so dass Sie Ihre neue Wohnung bequem erreichen.

    Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

    - Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmer
    - Wohnfläche ca. 41 bis 114 m²
    - Balkone und Terrassen mit Gartenanteil
    - Personenaufzug
    - traumhaftes Bergpanorama
    - 3-fach Isolierverglasung
    - Garagen/Carport und Stellplätze
    - Fertigstellung ca. November 2021

    Bauweise: Massiv
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Wärmepumpe
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    54,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2030/08/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das auf 1100 Metern Höhe gelegene, 16 Kilometer lange Tannheimer Tal gilt als das schönste Hochtal Europas, das vielfältige Möglichkeiten für Wanderer und Radler bietet. Das Tannheimer Tal bietet 6 Seen zum Wandern, verweilen oder im Sommer auch zum Baden. Vilsalpsee, Haldensee, Traualpsee, Lache, Höfersee, Moorweiher Floschen (Schattwald). Hier bleiben keine Wünsche offen.

    Im Winter bietet Ihnen das Tannheimer Tal mit insgesamt 6 Skigebieten, präparierten Winterwanderwegen und Langlaufloipen alles, was Sie sich für Ihre Freizeitaktivitäten wünschen können.

    Schattwald ist einer von sechs Orten im Tannheimer Tal und liegt an der Grenze zu Deutschland, im westlichen Teil von Tirol. Die Ortschaft hat derzeit 450 Einwohner. Sie ist bequem über die A7 (Deutschland oder Österreich) erreichbar.

    Schattwald verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule, sowie eine funktionierende Infrastruktur, die zu Fuß erreichbar ist. Ein Lebensmittelhandel, Bäckerei, Gastronomie etc. finden Sie direkt im Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Stefan Hofer
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 0831/2051-2403
    Fax 0831/2051-2409
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.