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    Weit weg von der Hektik der Stadt

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,60 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1981
    Südwestansicht Weit weg von der Hektik der Stadt
    Südwestansicht
    • Südwestansicht Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Grundriss Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Unsere Leistungen für Sie! Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Ein
    • Ausblick Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Außenansicht Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Außenansicht Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Balkon Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Wohnzimmer Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Wohnzimmer Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Essbereich Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Kochen Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Schlafzimmer Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Schlafzimmer Weit weg von der Hektik der Stadt
    • Bad Weit weg von der Hektik der Stadt

    Wohnung kaufen in Füssen

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/010173 / ID: 22381462)
    87629 Füssen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Stefan Hofer
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831/2051-2403
    0831/2051-2409
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,60 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1981
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gut verwalteten Wohnanlage. Die Wohnung selbst und auch das gesamte Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wohnen ruhig und idyllisch und auch das Ufer des Weißensees ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Dieser lädt im Sommer sicherlich zu einem erfrischenden Bad ein und im Winter steht auch einer Runde mit den Schlittschuhen nichts im Weg. Weitere Freizeitaktivitäten können Sie zudem direkt von der Haustüre aus starten.

    Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Gleich im Eingangsbereich befinden sich ein Abstellraum und die separate Toilette. Der weitere Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie in die Küche und den angrenzenden Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer weiteren Türe auch direkt mit der Küche verbunden. Vom sehr gut belichteten Wohnbereich aus gelangen Sie auf den außergewöhnlich großzügigen südwestlich ausgerichteten umlaufenden Balkon. Hier lässt sich ein erlebnisreicher Tag sicher gut ausklingen.

    Als Idee: in einer identischen Wohnung des Hauses wurde aus der Küche ein weiterer Wohn-/Schlafraum geschaffen und die Küche in die Essecke verlegt.

    Zur möblierten Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen zudem ein Fahrradkeller und ein Trockenraum samt Münzwaschmaschine zur Verfügung.

    Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage
    - separates WC - Wohnfläche ca. 75,60 m²
    - Abstellraum
    - separate Toilette
    - großzügiger Süd-West-Balkon
    - möbliert
    - sehr ruhige Lage in Seenähe
    - Kellerraum
    - 1 Außenstellplatz

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Bj. Wärmeerzeuger ca. 2006
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    94,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/07/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Weißensee breitet sich großzügig zwischen der Stadt Füssen und der Gemeinde Pfronten zwischen 800 und 1200 Höhenmetern aus. Weißensee hat ca. 1.500 Einwohner und ist ein beliebtes Wohn- und Urlaubsgebiet. Auch das weltberühmte Schloss Neuschwanstein und die Burgruine Falkenstein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnabfahrt A 7 befindet sich bei Füssen. Südlich des Ortes verläuft die B 310 nach Füssen. In Füssen und bei Hopferau gibt es Bahnstationen. Rund um den Weißensee führen Wanderwege durch die idyllische Natur. Auch ein Strandbad zum entspannen und baden finden Sie am Ufer des Weißensees.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Stefan Hofer
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 0831/2051-2403
    Fax 0831/2051-2409
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.