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    Kapitalanleger aufgepasst

    379.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst
    Außenansicht
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    Wohnung kaufen in Füssen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/035-035/7583-H1.12 / ID: 17792890)
    87629 Füssen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Stefan Hofer
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08362 901-2403
    08362 901-2409
    Kosten
    Kaufpreis
    379.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2020
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Unweit der Füssener Innenstadt entsteht diese 2-Zimmer-Neubauwohnung in Niedrigenergiebauweise. Nach Rücksprache kann diese auch zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Das Haus wird in bester ökologische Bauweise von heimischen Fachhandwerkern errichtet. Ein KFW Effizienzstandard 55 wird erreicht, weshalb bei einer Finanzierungen Förderungen beantragt werden können.
    Das Haus wird mit einer modernen Pelletheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung ist standardmäßig vorhanden.
    Diese Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Größe und Lage hervorragend auch als Kapitalanlage.
    Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Keller.
    Ein Tiefgaragenstellplatz steht für € 24.500,-- und ein Außenstellplatz für € 6.900,-- zur Verfügung.

    Weitere Wohnungen auf Anfrage.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
    Dann kommen sie gerne auf uns zu !

    - Niedrigenergiebauweise
    - KFW 55 Standard
    - Fußbodenheizung
    - Balkon oder Terrasse
    - Keller
    - Tiefgarage und Stellplatz

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.81qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 6.900,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 24.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Mit ca. 15.300 Einwohnern ist Füssen die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus. Füssen liegt in der Region Allgäu, im Süden von Schwaben. Die Stadt ist dabei Luftlinie 33 km von Kempten (Allgäu) und 91 km von München entfernt. Im Osten wird die Stadt und die Umgebung von den Ammergauer Alpen begrenzt, im Süden von den Allgäuer Alpen bzw. den Lechtaler Alpen, im Westen vom Weißensee und im Norden vom Hopfensee bzw. Forggensee. Durch die Stadt fließt der Lech, der im Lechquellengebirge entspringt und bei Rain in die Donau mündet. Dieser Donauzufluss passiert zunächst am südlichen Stadtrand, nahe der Grenze zu Tirol, den Lechfall, fließt dann durch das Stadtgebiet und weiter zum nordöstlich gelegenen Forggensee. Ebenfalls auf dem Gebiet der Stadt liegen Hopfensee, Weißensee, Alatsee, Eschacher Weiher und Wiedemannweiher. Am Faulenbach, der den Alatsee zum Lech hin entwässert, liegen Obersee und Mittersee.
    Mit einer Höhenlage von 808 m ü. NHN ist Füssen die höchstgelegene Stadt Bayerns. Zum Kernstadtgebiet gehören die Stadtteile Füssen-Altstadt, Füssen-West, Ziegelwies und Füssen-Weidach. Die Grenzen der Gemeindeteile sind teilweise nicht eindeutig, sie lassen sich jedoch relativ klar von der Bevölkerung definieren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Stefan Hofer
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 08362 901-2403
    Fax 08362 901-2409
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.