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    Kapitalanleger aufgepasst

    379.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst
    • Ein
    • Unsere Leistungen für Sie! Kapitalanleger aufgepasst
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    • GR Haus 2 Dachgeschoss Kapitalanleger aufgepasst
    • Ihr Immobilienprofi! Kapitalanleger aufgepasst

    Wohnung kaufen in Füssen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/035-035/7583-H1.12 / ID: 17792890)
    87629 Füssen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Hansjörg Linder
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08362 901-2427
    08362 901-2409
    Kosten
    Kaufpreis
    379.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2020
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Unweit der Füssener Innenstadt entstehen Neubauwohnungen in Niedrigenergiebauweise. Die Häuser werden in bester ökologische Bauweise von heimischen Fachhandwerkern errichtet. Ein KFW Effizienzstandard 55 wird erreicht, weshalb bei einer Finanzierungen Förderungen beantragt werden können.
    Die beiden Häuser werden mit einer modernen Pelletheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung ist standardmäßig vorhanden.
    Es werden 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bei einer Wohnfläche von 28 m² - 84 m² errichtet.
    Diese eignen sich aufgrund Ihrer Größe und Lage hervorragend auch als Kapitalanlage.
    Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder Terrasse. Ebenso steht für jede Einheit ein Keller zur Verfügung.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
    Dann kommen sie gerne auf uns zu !

    - Niedrigenergiebauweise
    - KFW 55 Standard
    - Fußbodenheizung
    - Balkon oder Terrasse
    - Keller
    - Tiefgarage und Stellplatz

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 3.81qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 6.900,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 24.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Mit ca. 15.300 Einwohnern ist Füssen die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus. Füssen liegt in der Region Allgäu, im Süden von Schwaben. Die Stadt ist dabei Luftlinie 33 km von Kempten (Allgäu) und 91 km von München entfernt. Im Osten wird die Stadt und die Umgebung von den Ammergauer Alpen begrenzt, im Süden von den Allgäuer Alpen bzw. den Lechtaler Alpen, im Westen vom Weißensee und im Norden vom Hopfensee bzw. Forggensee. Durch die Stadt fließt der Lech, der im Lechquellengebirge entspringt und bei Rain in die Donau mündet. Dieser Donauzufluss passiert zunächst am südlichen Stadtrand, nahe der Grenze zu Tirol, den Lechfall, fließt dann durch das Stadtgebiet und weiter zum nordöstlich gelegenen Forggensee. Ebenfalls auf dem Gebiet der Stadt liegen Hopfensee, Weißensee, Alatsee, Eschacher Weiher und Wiedemannweiher. Am Faulenbach, der den Alatsee zum Lech hin entwässert, liegen Obersee und Mittersee.
    Mit einer Höhenlage von 808 m ü. NHN ist Füssen die höchstgelegene Stadt Bayerns. Zum Kernstadtgebiet gehören die Stadtteile Füssen-Altstadt, Füssen-West, Ziegelwies und Füssen-Weidach. Die Grenzen der Gemeindeteile sind teilweise nicht eindeutig, sie lassen sich jedoch relativ klar von der Bevölkerung definieren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Hansjörg Linder
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 08362 901-2427
    Fax 08362 901-2409
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.