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    Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt

    178.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,29 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1910
    Wohnzimmer Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    • Schlafzimmer Eltern Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    • Küche Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    • Kinderzimmer Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    • Badezimmer Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    • Flur Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    • Ost - Ansicht Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    • Nordwest - Ansicht Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    • Südwest - Ansicht Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    •  Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    • Kennwert Energieausweis Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    • grün markierter Bereich Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt
    •  Kapitalanlage oder Eigennutz?: Schöne und gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt

    Wohnung kaufen in Füssen

    Wohnung allgemein
    (106703-01768 / ID: 15979952)
    87629 Füssen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Engin Deniz (Gebietsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 54050-32, 0176 81309916
    0831 54050-35
    Kosten
    Kaufpreis
    178.000,00 €
    Preis/m²
    2.396,02 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,64 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,29 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.463,24 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3 - Zimmer - Wohnung in der Altstadt von Füssen befindet sich in einem denkmalgeschützten 9 - Parteien Haus. Die Wohnung bietet mit ihren ca.74,29 m² eine hervorragende Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem einladenden Wohnzimmer, hellem Schlafzimmer, großem Kinderzimmer, Badezimmer und einer Küche.
    1996 wurde die Wohnungselektrik erneuert und eine neue Ölzentralheizung installiert. In allen Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt.

    Ein eigenes Kellerabteil und zwei Gemeinschaftskellerräume (Fahrradkeller und Wäscheraum) gehören ebenfalls mit zur Wohnungseinheit und sind im Kaufpreis beinhaltet. Bis zu 2 Tiefgaragenstelllätze können für je 25.000,00 Euro erworben werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/kempten
    Fordern Sie die 360° Rundgang-Onlinebesichtigung bei uns an.

    Hausgeld: 243,66 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5463.24 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 6480 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    132 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.08.2013
    Gültig bis
    2023/08/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Füssen ist in einer der schönsten Landschaften des Ostallgäus eingebettet. Sie ist von zahlreichen Seen, wie z. B. Forggen-, Hopfen-, Bannwald-, und Weißensee umgeben. Die Allgäuer Berge- und Hügellandschaft sorgt für ausreichend Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Aufgrund der berühmten Schlösser Neuschwanstein, Hohenschwangau, Hohes Schloss...erhielt die Region um Füssen den bekannten Namen Königswinkel.
    Füssen ist eine Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern und einer mehr als 700 Jahre alten Geschichte. Die Stadt Füssen bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten. Die Altstadt und die Fußgängerzone laden mit verschiedensten Gastronomiebetrieben zum Verweilen ein.
    Durch die Autobahnanbindung A7 Richtung Kempten/Ulm/Stuttgart verfügt Füssen über eine gute Verkehrsanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Engin Deniz (Gebietsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 54050-32, 0176 81309916
    Fax 0831 54050-35
    E-Mail oy2ldtcgn5@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
    Anbieter kontaktieren
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