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    Appartement mit Berg- und Seeblick

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1975
    Der Hopfensee Appartement mit Berg- und Seeblick
    Der Hopfensee
    • Der Hopfensee Appartement mit Berg- und Seeblick
    • Grundriss Appartement mit Berg- und Seeblick

    Wohnung kaufen in Füssen - Hopfen

    Wohnung allgemein
    (17058027 / ID: 16684239)
    87629 Füssen - Hopfen
    Deutschland / Füssen
    Anbieter:
    VON POLL IMMOBILIEN - Michael Luttmann
    Herr Michael Luttmann
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Preis/m²
    3.673,47 €
    Provision
    zzgl. Courtage in Höhe von 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1975
    Etage
    -1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie befindet sich im ersten Untergeschoss mit Ausrichtung nach Süden. Jede Etage ist bequem mit einem Aufzug zugänglich.

    Sie betreten die Wohnung über die Diele, in der sich auch eine kleine Einbau-Kochzeile befindet. Davon abzweigend gelangen Sie in den Wohnraum und das Bad mit Duschbadewanne und WC.

    Neben dem Wohnzimmer befindet sich das separate Schlafzimmer.

    Sowohl vom Wohn-, als auch dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse mit wunderschönem Blick auf die umgebenden Berge und den Forggensee.

    Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

    Allgemein nutzbare Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

    - Sehr ruhige Lage
    - Eigener Keller
    - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
    - Fahrradkeller
    - Aufzug
    - Parkmöglichkeiten


    Zusätzliche Angaben GELDWÄSCHE:
    Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

    PROVISIONSHINWEIS:
    Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
    - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
    - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
    Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    152 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Hopfen am See - auch die Riviera des Allgäus genannt.

    Ihr neues Domizil liegt mitten in dem wohl schönsten Stadtteil Füssens. Der Kneipp- und Luftkurort bietet eine wunderschöne Uferpromenade mit zahlreichen Restaurants und einem Bilderbuchblick auf die Allgäuer Alpen & Schloss Neuschwanstein. Viele sagen, "Hopfen am See wird das Kitzbühel des Allgäus!

    Noch sind die Preise nicht ganz so hoch, aber der Trend ist bereits klar erkennbar. Kurz: Eine Region, in die man investieren sollte. In Summe zählt Hopfen am See nur etwa 550 Wohnadressen. Die Bebauung zieht sich kreisförmig an einem kleinen Bereich des Seeufers hin. Ganz oben auf dem Berg befindet sich eine der besten Kur- und Rehakliniken Deutschlands, die Fachklinik Enzensberg. Unmittelbar daneben liegt die Wohnanlage, die aufgrund Ihres Zuschnitts und exponierten Lage zu einer der besten Adressen Hopfens gehört.

    Abseits von Durchgangsstraßen können Sie hier das Bergpanorama und die Ruhe der Natur genießen. Unmittelbar hinter dem Gebäudekomplex beginnen Wald- und Wanderwege. Ein Reiterhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Gegend ist sowohl im Sommer, als auch im Winter ein guter Ausgangspunkt für viele Aktivitäten: Wandern, Schwimmen, Bootfahren, Fahrradfahren, Ski fahren und vieles mehr. In wenigen Fahrminuten sind Sie in Füssen, an den Königsschlössern oder im Tannheimer Tal.

    Das Appartement besitzt einen praktischen Zuschnitt für eine Ferienwohnung. In der sehr beliebten Anlage befinden sich ca. 100 Wohneinheiten.
    Eine solche Lage ist eine Rarität und somit eine sichere Wertanlage. Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.

    Kontakt
    Antwort an:
    VON POLL IMMOBILIEN - Michael Luttmann
    Herr Michael Luttmann
    E-Mail michael.luttmann@vp-pfronten.de
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