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    Ferienwohnung in bester Lage

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1975
    Ausblick vom Balkon Ferienwohnung in bester Lage
    Ausblick vom Balkon
    • Ausblick vom Balkon Ferienwohnung in bester Lage
    • Blick vom Balkon Ferienwohnung in bester Lage
    • Die verschneite Sicht auf die Berge Ferienwohnung in bester Lage
    • Der Hopfensee im Frühwinter Ferienwohnung in bester Lage
    • Der Blick auf den Hopfensee Ferienwohnung in bester Lage

    Wohnung kaufen in Füssen / Hopfen am See

    Wohnung allgemein
    (17058027 / ID: 16462715)
    87629 Füssen / Hopfen am See
    Deutschland / Füssen
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    Anbieter:
    Füssen - Hopfen am See
    Herr Michael Luttmann
    Höhenstraße 1
    87629 Füssen
    www.von-poll.de
    +49 8362 92 300 0, +49 171 45 12 183, +49 8362 - 92 300 0 (Zentrale)
    +49 8362 92 300 11
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1975
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie befindet sich im ersten Untergeschoss mit Ausrichtung nach Süden. Jede Etage ist bequem mit einem Aufzug zugänglich.

    Sie betreten die Wohnung über die Diele, in der sich auch eine kleine Einbau-Kochzeile befindet. Davon abzweigend gelangen Sie in den Wohnraum und das Bad mit Duschbadewanne und WC.
    Neben dem Wohnzimmer befindet sich das separate Schlafzimmer.
    Sowohl vom Wohn-, als auch dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse mit wunderschönem Blick auf die umgebenden Berge und den Forggensee.

    Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
    Allgemein nutzbare Parkplätze befinden sich vor dem Haus.


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.1.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
    PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
    - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
    - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
    Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    152.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/01/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Domizil liegt mitten in dem wohl schönsten Stadtteil Füssen`s – Hopfen am See, unweit der bekannten Fachklinik Enzensberg. Die Wohnanlagen gehört ob der hervorragenden Lage zu begehrtesten Adressen in Hopfen.

    Zum Hopfensee und dem Hopfensee-Rundweg gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur wenigen Laufmeter Entfernung.
    Hopfen am See gehört zur Gemeinde Füssen und wird aufgrund seines milden und sonnigen Klimas als die ”Riviera des Allgäus? bezeichnet.

    Hier haben Sie alles: Sonne, See und Berge. Der Kneipp- und Luftkurort mit seinen zahlreichen Kurhotels, der gepflegten Gastronomie und der Fachklinik Enzensberg gilt als die beste Adresse für anspruchsvolles Wohnen im gesamten Ostallgäu.
    Immobilien in Top-Lagen sind hier rar und daher auch eine gute Kapitalanlage.

    In wenigen Fahrminuten erreicht man Füssen, Kempten und das Tannheimer Tal, das schönste Hochtal Europas, mit optimalen Wintersportbedingungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Füssen - Hopfen am See
    Herr Michael Luttmann
    Höhenstraße 1
    87629 Füssen
    Telefon +49 8362 92 300 0, +49 171 45 12 183, +49 8362 - 92 300 0 (Zentrale)
    Fax +49 8362 92 300 11
    E-Mail michael.luttmann@von-poll.com
    URL www.von-poll.de
    Anbieter kontaktieren
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