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Titelbild
Wohnung kaufen in FüssenWohnung allgemein
(1/20/035-035/010089 / ID: 23095132)
87629 Füssen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Allgäu
www.sparkasse-allgaeu.de
Herr Stefan Hofer Kaiser-Maximilian-Platz 3 87629 Füssen
0831/2051-2403
0831/2051-2409
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss einer sehr gepflegten und über die letzten Jahre umfangreich modernisierten Wohnanlage. Von Ihrem sonnigen Süd-Balkon aus genießen Sie die Sonne und den herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Allgäuer Bergwelt. Alpenkino von zu Hause sozusagen und bereits beim Aufwachen von Ihrem Schlafzimmer aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Ein Supermarkt, zwei Kindergärten, eine Apotheke und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung. In die Füssener Altstadt mit ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in ca. 15 Gehminuten. Der Bahnhof Füssen ist ebenfalls in etwa 15 Gehminuten zu erreichen. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung, welche Sie über einen Aufzug erreichen befindet sich in einem gepflegten Zustand und teilt sich wie folgt auf. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und ein großzügiger Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in die separate Toilette, in ein weiteres Schlafzimmer und in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer, das Hauptschlafzimmer der Wohnung und die helle Küche, von wo aus Sie den Blick in Richtung Berge schweifen lassen können. Der sonnige Süd-Balkon lässt sich vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus begehen. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Ein Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Hausgemeinschaft stehen darüber hinaus ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Interessiert? Wir freuen uns auf Sie! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - ruhige Lage - separates WC - Wohnfläche ca. 83,8 m² - großzügige Raumaufteilung - Einbauküche - phantastischer Panoramablick - Südbalkon mit Markise - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - voll möbliert Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich Badewanne vollmöbliert 2 Schlafzimmer
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Füssen ist mit seinen rund 15.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Gegend ist aus diesem Grund touristisch geprägt. Aber Füssen bietet viel mehr. Neben einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A7 und direkt an der Grenze zu Österreich, bietet die Stadt vor allem einen hohen Freizeitwert. Im Osten befinden sich die Ammergauer Alpen, im Süden die Allgäuer und Lechtaler Alpen, im Westen der Weißensee und im Norden der Hopfen- und Forggensee. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, das Festspielhaus mit verschiedenen Veranstaltungen, ein Krankenhaus sowie verschiedene Fachärzte befinden sich direkt vor Ort. Füssen bietet Ihnen somit einen perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Natur.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
