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    Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,81 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1985
    Titelbild Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth
    Titelbild
    • Titelbild Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth
    • Außenansicht Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth
    • Blick vom Balkon Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth
    • Balkon Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth
    • Küche Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth
    • Wohnzimmer Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth
    • Schlafzimmer Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth
    • Kinderzimmer Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth
    • Badezimmer Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth
    • Flur Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth
    • Grundriss Wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0296 / ID: 16756742)
    90762 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,81 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1985
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 1.Obergeschoss mit 10 Wohneinheiten. Von der großen Diele aus erreichen Sie die Küche und einen schönen großen Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit herrlichen Parkettböden ausgestattet. Die Wände wurden neu gestrichen. Die Wohnung wartet also auf Ihre neuen Besitzer und kann sofort bezogen werden. Durch das große Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 9 m² große Süd/Westloggia mit Blick in den begrünten und ruhigen Innenhof. Hier können Sie den Feierabend genießen und Kraft für den neuen Arbeitstag tanken. Bad mit Wanne und WC sind getrennt. Im WC ist auch genügend Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehören auch noch ein Keller- und Dachbodenabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für keinerlei anstrengende Parkplatzsuche für Ihr Auto. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist das monatlich geringe Wohngeld (incl. Heizkosten) mit nur ca. 154,- €.

    Gaszentralheizung - Iso-Kunststofffenster - herrliche Parkettböden in allen Wohnräumen - schöner Wohnungsgrundriss - große Süd/Westloggia mit Blick in den begrünten und ruhigen Innenhof - Bad und WC getrennt - großer Abstellraum - Keller- und Dachbodenabteil - Tiefgaragenstellplatz

    ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn-Anschluss

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 154,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    130,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.07.2008
    Gültig bis
    2018/07/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fürth, in der Sigmund-Nathan-Strasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind in kurzen Wegen bequem erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Jakobinenstraße liegt nur drei Gehminuten entfernt. Der wunderschöne Fürther Stadtpark liegt praktisch auch vor der Haustüre und sorgt für Entspannung und Erholung. An den naheliegenden Pegnitzauen kann man in nur knapp zwanzig Fahrminuten ganz idyllisch die Nürnberger Innenstadt per Fahrrad erreichen. Kurzum die Wohnung überzeugt durch Ihre traumhaft zentral gelegene Lage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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