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    Volltreffer für Kapitalanlage

    65.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    22,37 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1995
    Ansicht Volltreffer für Kapitalanlage
    Ansicht
    • Ansicht Volltreffer für Kapitalanlage
    • Duschbad Volltreffer für Kapitalanlage
    • Wohn-Schlafzimmer Volltreffer für Kapitalanlage
    • Wohn-Schlafzimmer Volltreffer für Kapitalanlage
    • Grundriss Volltreffer für Kapitalanlage
    • Immobilienberaterin Volltreffer für Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/8783 / ID: 18235095)
    90763 Fürth
    Südstadt
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Marion Frießl
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    65.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.32
    Details
    Wohnfläche ca.
    22,37 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1995
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein Apartment mit unverkennbaren Vorzügen einer City-Lage!!!
    Helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche
    Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut
    Sinnvoller und durchdachter Grundriss
    Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest; ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.
    Kochnische im Eingangsbereich, ausgestattet mit einer Pantryküche
    Kleine Terrasse mit Ausrichtung nach Osten
    Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet.
    1 Kellerabteil und alle üblichen Gemeinschaftsräume sind vorhanden.
    Die Wohnung ist seit 15.09.2010 vermietet; die aktuelle Nettomiete beträgt 180,-- €.
    Die monatlichen Nebenkosten incl. Heizkosten und Warmwasservorauszahlung betragen € 115,--, davon sind ca. 76,43 € auf den Mieter umlegbar.
    Der derzeitige Eigentümer nutzt den Mietpool Sonnenhof. Diese Unterlagen können bei Interesse bei uns eingesehen werden. Der Mietpool muss vom Käufer nicht übernommen werden.

    Aufgrund der bestehenden Vermietung der Immobilie sind kurzfristige Besichtigungen laut der bestehenden Rechtsprechung nicht möglich

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Mieteinnahmen (soll): 2160 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    91,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/02/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Fürther Südstadt, zentral gelegen
    Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im nahen Umfeld
    Die A 73 und die Südwesttangente sind jeweils in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar
    Hauptbahnhof, U-Bahn und Bushaltestellen sind fußläufig bequem erreichbar
    Der Wiesengrund, der Stadtpark und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
    Der neue Fürther Südpark befindet sich in der Nähe
    Die Wohnung liegt im Erdgeschoss

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Marion Frießl
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.