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    Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität

    319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1934
    Ansicht Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
    Ansicht
    • Ansicht Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
    • Zimmer Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
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    • Zimmer Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
    • Zimmer Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
    • Küche Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
    • Bad Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
    • Dusche Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
    • Diele Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
    • Gäste-WC Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
    • Blick zum Abstellraum Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
    • Elektrik Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (1/20/029-029/6184 / ID: 16034427)
    90762 Fürth
    Innenstadt
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    319.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Vortrefflich wohnen bei optimaler Qualität

    Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 1934 errichteten Mehrfamilienhaus; 2014 erfolgte die Aufteilung nach WEG
    Wohlfühlen auf ca. 117 m² Wohnfläche - aktuell verfügt die Wohnung über 4 Zimmer - ein Rückbau auf 3 Zimmer ist ohne weiteres möglich
    Die Wohnung wurde 2014 komplett und sehr hochwertig renoviert
    Lassen Sie sich von den folgenden Ausstattungsmerkmalen überzeugen

    Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Diele, Küche und im Abstellraum
    Weiße Türen und Türstöcke
    Neue Elektrik (mit Gegensprechanlage)
    Großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC,
    Urinal und Doppelwaschbecken in weiß-grau gefliest
    Separates Gäste-WC mit einer weiteren Dusche
    Praktischer Abstellraum in der Wohnung

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht zur Verfügung
    1 oberirdischer Kfz-Stellplatz rundet dieses Angebot ab
    Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 223,-- incl. Heizkostenvorauszahlung
    Bezug nach Vereinbarung

    ruhige Lage, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 223,00 EUR
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    237,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.08.2016
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2026/08/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Nebenstraße, verkehrsmäßig ideal angebunden, mit kurzen Wegen in die Innenstadt
    Der Fürther Stadtpark und der Wiesengrund sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert
    Optimale Verkehrsanbindung ins Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen durch die in wenigen Minuten erreichbare Süd-West-Tangente und A73
    Die U-Bahnhaltestelle „Stadtgrenze” ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen
    Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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