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Ansicht
Wohnung kaufen in FürthDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/029-029/0422 / ID: 20266346)
90768 Fürth
Oberfürberg
Deutschland / Fürth (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
www.sparkasse-fuerth.de
Herr Jürgen Rothenbucher Maxstr. 32 90762 Fürth
0911/7878-2626
0911/7878-2600
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG, bitte folgenden Link verwenden:
https://my.matterport.com/show/?m=8ghEVhtmixx Die großzügig geschnittene 2½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Fünffamilienhauses. Ihr neues Zuhause überzeugt durch den gelungenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Wohlfühlen auf ca. 77 m² Wohnfläche incl. Balkon. Die Diele bietet Ihnen großzügige Stellmöglichkeiten. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie, sonnenverwöhnt und lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad ist gefliest; ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die in der Küche befindliche Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer verfügt über einen wertigen Parkettboden und diverse Einbauschränke. Der großzügige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Kunststoffisolierglasfenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Licht. Die Ausstattung der Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 330,-- incl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung. Zur Wohnung gehören zwei große Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Garage im Hof rundet dieses Angebot ab! Lassen Sie sich von der Größe und der Raumaufteilung dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bezug nach Vereinbarung. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 330,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Sehr schöne und ruhige Wohnlage in Fürth-Oberfürberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich im nahen Umfeld. Gute überörtliche Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrtminuten erreichbare Südwesttangente. Gute Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr; nächste Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung mit Anschluss an die U-Bahn-Haltestelle und S-Bahn-Haltestelle. Der nahe gelegene Main-Donau-Kanal und der Fürther Stadtwald laden zum Joggen sowie für Fahrrad- und Wandertouren ein. Diverse Sportvereine befinden sich in der Nähe. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
