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    Top Stadtrandlage, die es in sich hat!

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,26 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1995
    Ansicht Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    Ansicht
    • Ansicht Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Balkon Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Balkon Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Garage Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Wohnzimmer Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Küche Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Küche Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Schlafzimmer Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Schlafzimmer Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Blick aus dem Schlafzimmer Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Badezimmer Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Grundriss Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Wohnflächenberechnung Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
    • Ihr Ansprechpartner Top Stadtrandlage, die es in sich hat!
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    Wohnung kaufen in Fürth

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/029-029/0422 / ID: 20266346)
    90768 Fürth
    Oberfürberg
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,26 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG, bitte folgenden Link verwenden:
    https://my.matterport.com/show/?m=8ghEVhtmixx

    Die großzügig geschnittene 2½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Fünffamilienhauses.
    Ihr neues Zuhause überzeugt durch den gelungenen und lichtdurchfluteten Grundriss.

    Wohlfühlen auf ca. 77 m² Wohnfläche incl. Balkon.

    Die Diele bietet Ihnen großzügige Stellmöglichkeiten. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie, sonnenverwöhnt und lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad ist gefliest; ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
    Die in der Küche befindliche Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
    Das Schlafzimmer verfügt über einen wertigen Parkettboden und diverse Einbauschränke.
    Der großzügige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

    Die Kunststoffisolierglasfenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Licht.
    Die Ausstattung der Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.

    Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 330,-- incl. Heizkosten- und
    Warmwasservorauszahlung.

    Zur Wohnung gehören zwei große Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
    Eine Garage im Hof rundet dieses Angebot ab!

    Lassen Sie sich von der Größe und der Raumaufteilung dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.

    Bezug nach Vereinbarung.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 330,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    131,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/02/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Sehr schöne und ruhige Wohnlage in Fürth-Oberfürberg.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich im nahen Umfeld. Gute überörtliche Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrtminuten erreichbare Südwesttangente. Gute Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr; nächste Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung mit Anschluss an die U-Bahn-Haltestelle und S-Bahn-Haltestelle.

    Der nahe gelegene Main-Donau-Kanal und der Fürther Stadtwald laden zum Joggen sowie für Fahrrad- und Wandertouren ein. Diverse Sportvereine befinden sich in der Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.