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    Super Starterwohnung, auch für Anleger!

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1993
    20220905 125840 Super Starterwohnung, auch für Anleger!
    20220905 125840
    • 20220905 125840 Super Starterwohnung, auch für Anleger!
    • 20220912 133444 Super Starterwohnung, auch für Anleger!
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    • 20220912 133048 Super Starterwohnung, auch für Anleger!
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    • 20220905 131802 Super Starterwohnung, auch für Anleger!
    • Außenansicht 1 Super Starterwohnung, auch für Anleger!
    • 20220912 133713 Super Starterwohnung, auch für Anleger!
    • Grundriss Super Starterwohnung, auch für Anleger!
    • Werbebild Super Starterwohnung, auch für Anleger!

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (250005 / ID: 22665956)
    90766 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schon beim Eintritt in das Mehrfamilienhaus begrüßt Sie ein sehr charmant einladender Life-Balance-Charakter mit viel Naturgrün. Es riecht einfach nach Zuhause. Die Kombination von zentraler Lage und Ruhe in zweiter Wohnreihe ist ideal zu erleben. Praktisch nach dem Einkaufen ist die Wohnetage im Hause. Ein paar wenige Stufen nach unten führen in die eigenen vier Wände. Nach dem nach Hause kommen wird man von einem kleinen Flur begrüßt, an dem der Küchenraum mit Einbauküche der erste Raum ist. Das i-Tüpfelchen ist ein freundliches Giebelfenster, das der Küche einen besonderen Flair verleiht. Das große Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer lassen Raum für alle möglichen individuellen Gestaltungsvarianten für jung- bis junggebliebene Generationen. Auch das Bad lädt zum Verweilen ein für Wellness und ausgiebige Körperpflege. Inkludiert ist ein Stellplatz in einer großen Tiefgarage mit Tageslicht und großer Ein- und Ausfahrt. Die Wohnung ist derzeit bewohnt/vermietet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche * Bad * Wohn-/Esszimmer * Gästezimmer * Tiefgaragenplatz * Keller



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * für die Wohnung spricht eine verhältnismäßig gute Rücklage im Wert von EUR 4.860,--.

    Hausgeld: 213,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Unterfarrnbach ist eine eingemeindete Ortschaft im Fürther Stadtwesten. Sie wird im Süden von der Würzburger Straße, im Osten von der Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg und im Norden von der Stadelner Straße begrenzt. Im Westen liegt das durch den Fluss abgegrenzte Burgfarrnbach. Ideal zum Spazieren gehen.
    Grund- & weiterführende Schule fußläufig auf kurzem Wege sicher zu erreichen. Ärzte/Supermärkte/ Nahe Bushaltestelle und U-Bahn vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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