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    Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1996
    Hausansicht Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    Hausansicht
    • Hausansicht Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    • Blick von der überdachten Terrasse Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    • Wohn/Essbereich Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    • Wohn/Essbereich Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    • Schlafzimmer Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    • Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    • Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    • Küche Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    • Bad Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    • Diele Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    •  Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.
    • Kennwert Energieausweis Sehr schöne gut geschn. 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in Fürth.

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (44240101-02014 / ID: 18199457)
    90766 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-155, 0152 33902811
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1996
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne gut geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG einer schönen, gepflegten Wohnanlage.

    Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte Dachterrasse.

    Schlaf- und Kinderzimmer verfügen beide über einen zusätzlichen Balkon.

    Die exklusive Einbauküche samt allen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

    Ein Highlight in allen Zimmern ist die künstlerische Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung.

    Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.

    Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller runden das schöne Bild der Wohnung ab.

    Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

    Fernsehen können Sie über Kabel-TV.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Sehr schöne gut geschnittene 4-Zimmer ETW im 3.OG ohne Lift mit überdachter Terrasse, 2 Balkone, EBK und TG in schöner ruhiger Lage, nähe Klinikum Fürth.

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    99,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/01/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer idyllischen Parkanlage über den Pegnitzauen, sehr ruhig im Grünen.

    Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und das Klinikum Fürth befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind fußläufig zu erreichen.

    Ebenfalls erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-155, 0152 33902811
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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