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    Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Wohnzimmer Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Wohnzimmer Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Glastür zum Wohnzimmer Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Bad Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Regenschauer Dusche Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Bad Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Flur Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Schlafzimmer Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Küche Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Küche Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Küche Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Küche Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Balkon Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Blick vom Balkon Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof
    • Aufzug Schicke und moderne kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Fürth - Ronhof

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (106301-01547 / ID: 15723322)
    90765 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-160, 0172 8668060
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    6 von 15
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

    Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
    Trockenraum und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

    Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert und auf den aktuellen Stand gebracht.
    Heizungs- und Elektroinstallationen sind neu, ebenso die Leitungen in Bad und Küche.

    Hier können Sie sofort einziehen und " loswohnen".

    Die Wohnung ist bezugsfrei und steht dem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung.

    Das Wohnzimmer ist über die gesamte Zimmerbreite verglast.
    Von dort haben sie Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise und herrlicher Aussicht.

    Alle Fenster sind mit Rollos versehen.

    Die Böden in Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt.
    Flur, Küche und Bad sind modern gefliest.

    Die neue weiße, moderne EBK ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd inkl. Dunstabzugshaube und großem Kühlschrank.
    Bei den Einbaugeräten handelt es sich um Markengeräte der Firma Siemens.
    Der Raum bietet ausreichend Platz für eine Eßecke.

    Im Badezimmer mit Halogen-Spots in der Decke befindet sich eine Komfortdusche ( inkl. Regendusche ),Waschtischmöbel, Spiegel inkl. LED-Beleuchtung, Wand-WC und ein Waschmaschinenanschluß.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Fläche Balkon/Terrasse 4qm


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Hausgeld: 220,00 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    65,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.11.2007
    Gültig bis
    2017/11/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ronhof liegt nördlich der Fürther Innenstadt.
    Er ist in Altronhof mit historischem Kern (östlich der A 73) und Ronhof mit neuerer Bebauung (westlich der A 73) gegliedert. Nördlich schließt Stadeln an, Kronach und Sack östlich, Poppenreuth südöstlich, Espan südlich, die Fürther Altstadt südwestlich und der Wiesengrund mit der Regnitz westlich.

    Ronhof wuchs schnell westwärts in Richtung Innenstadt. Mit dem Überbau des alten Kanals bekam der Stadtteil einen eigenen Autobahnanschluss an der neuen Bundesautobahn 73 (Nürnberg–Bamberg,). Dies war der Startschuss für neue Gewerbeansiedlung direkt an der Ausfahrt (Franken Wohnland - größtes Einrichtungshaus Mittelfrankens).
    Auch das Sportgelände des SpVgg Greuther Fürth liegt direkt am Frankenschnellweg (A 73).

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Einkaufzentrum ), sowie Bäcker, Drogerie etc. befinden sich in Laufweite zur Wohnung.
    Auch den Fürther Hauptfriedhof sowie das Fürther Hotel Mercure kann man in Ronhof finden.

    Mehrere Buslinien der infra Fürth des VGN binden Ronhof an die Fürther Innenstadt an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-160, 0172 8668060
    Fax 0911 21444998
    E-Mail s6u17kkebh@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
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