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    Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,15 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Hausansicht Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.
    Hausansicht
    • Hausansicht Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.
    • Hausansicht Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.
    • Wohnzimmer mit Kaminofen Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.
    • Kinder/Arbeits oder Gästezimmer Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.
    • Schlafzimmer Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.
    • Küche Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.
    • Tageslichtbad Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.
    •  Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.
    • Kennwert Energieausweis Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.

    Wohnung kaufen in Fürth

    Wohnung allgemein
    (106301-01686 / ID: 15963627)
    90768 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-155, 0152 33902811
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,15 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügig geschnittene 3-Zimmer ETW befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten 3-Familienhauses.

    Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet.
    Von hier aus betreten sie die kleine Terrasse.

    Des Weiteren steht ihnen noch eine große, überdachte Holzterrasse zur Verfügung, die sich im Gemeinschaftseigentum befindet.

    Das große Schlafzimmer ist mit einem Raumteiler abgeteilt und bietet Platz für ein kleines Büro.

    Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet.
    Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.

    Beheizt wird die ETW über eine Ölzentralheizung.

    Die Kunststoffisolierfenster wurden erst 2015 komplett erneuert.

    Im Lauf der Jahre wurde das Haus immer gut saniert, z.B. Dach 2013, Heizanlage 2000.

    In der gesamten Wohnanlage besteht kein Sanierungsstau.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Sanierte - Schicke 3 Zimmer ETW im EG mit EBK und Terrasse in ruhiger Lage, 90768 Fürth.

    Alleinauftrag:

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    167 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Fürth/Burgfarrnbach.

    Durch die ganz in der Nähe liegende Auffahrt zur Südwesttangente, haben sie den idealen
    Zubringer zu den Autobahnen.

    Sehr hoher Freizeitwert.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

    Bushaltestelle in 100 m. Entfernung.
    Bahnhof zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-155, 0152 33902811
    Fax 0911 21444998
    E-Mail s6u17kkebh@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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