SCHÖNE 2 ZIMMER-WOHNUNG AUF DER HARDHÖHE

Kaufpreis

133.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	38,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1957		Verfügbar ab	nach Absprache
Etage	2 von 3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Zum Verkauf kommt eine ruhige 2 Zimmer-Wohnung auf der Hardhöhe in Fürth. Die Wohnfläche ist auf ca. 38 qm praktisch aufgeteilt. Sie erwartet ein Schlafzimmer, eine helle Wohnküche und ein Bad mit Fenster. Die Grünanlage hinter dem Gebäude dürfen alle Parteien benutzen. Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten: - komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden - Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen - Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen - bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen? Gerne übernehmen Wir das für Sie. Sprechen Sie uns an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche * Keller * Internet * Kabel TV * Bad mit Fenster



Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat

Zusätzliche Angaben Durch die U-Bahn-Station Fürth/Hardhöhe gelangen Sie schnell mit der Linie U1 zum Hauptbahnhof Fürth und weiter zum Hauptbahnhof Nürnberg. Durch die Linie U2 ist der Flughafen Nürnberg zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind auf der Hardhöhe sehr gut. Vom Discounter bis zum Naturkostladen können Sie fußläufig entspannt Einkaufen gehen. Das Thermalbad Fürthermare erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Auto, in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder gemütlich in ca. 25 Minuten zu Fuß.

Hausgeld: 163,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• Einbauküche vorhanden

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	120 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	30.04.2014
Baujahr (gemäß Energiepass)	1957

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

1957

* gute Lage Fürth/Hardhöhe
* schnelle Anbindung zur B8 und Südwesttangente
* U1 nach Fürth-Hauptbahnhof und Nürnberg-Hauptbahnhof
* U2 Nürnberg-Flughafen

Antwort an:

Garant Immobilien Franken GmbH Büro Nürnberg Schweinauer Hauptstraße 38 90441 Nürnberg

Telefon	0911/99 90 48-0 (Zentrale)
Fax	0911/99 90 48-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart